Emmerich: Zentral gelegenes Ladenlokal mit vielen Möglichkeiten

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Preise

  • Kaltmiete660 Euro
  • Nebenkosten100 Euro
  • Kaution1.320
  • Lage

  • Postleitzahl46446
  • OrtEmmerich
  • StraßeSteinstr.
  • Hausnummer6
  • BundeslandNordrhein-Westfalen
  • LandDeutschland
  • Objektzustand

  • Energiepass
    Erstellungsdatum: bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
  • Flächen

  • Gesamtflächeca. 133 m²
  • Ausstattung

    Objektkennung

  • System Objekt-Nr.256203
  • Weitere Angaben zum Objekt

    Infrastruktur

    Objektbeschreibung

    Das Ladenlokal befindet sich im Herzen von Emmerich in direkter Nähe zur Rheinpromenade.

    Gesamtfläche:
    ca. 133 m²

    Neben dem hellen Ladenlokal mit großer Schaufensterfront, gehören zu diesem Objekt noch ein kleiner Raum (Büro), sowie eine Küchen und ein WC.

    Netto-Kaltmiete:
    1. Monat = mietfrei
    2-3. Monat = € 300,-- zzgl. MwSt. pro Monat
    ab dem 4. Monat = € 660,-- zzgl. Mwst. pro Monat

    Nebenkosten:
    € 100,- €

    Strom und Gas werden direkt mit den Stadtwerken abgerechnet.

    Kaution:
    2 Monatsmieten

    Sonstiges

    Übernahme:
    Nach Absprache mit dem Verkäufer

    Besichtigungen:
    Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer. Terminabsprache unter: 02828 92199 oder aus den Niederlanden 0031 (0) 26 495 4557

    Provision:
    Vom Käufer ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Vermittlungsprovision von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis an die Rainer Elsmann Immobilien GmbH zu zahlen.

    Allgemein:
    Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Informatie voor Nederlanders:

    Wij spreken Nederlands!

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