Beek/NL: Ferienchalet am Fuße der Montferland Berge!

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Preise

  • Kaufpreis32.700 EUR
  • Provision3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Lage

  • Postleitzahl7037CN
  • OrtBeek
  • StraßeMelkweg 2
  • LandNiederlande
  • Regionaler ZusatzGelderland
  • Objektzustand

  • ZustandGepflegt
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 60 m²
  • Grundstücksflächeca. 187 m²
  • Zimmer3
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer2
  • Ausstattung

  • KücheOffene Küche
  • StellplatzartFreiplatz
  • AbstellraumJa
  • Objektkennung

  • System Objekt-Nr.314375
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abab Sofort
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Liegt zur Besichtigung vor

    Objektbeschreibung

    Im Ferienpark “De Byvanack” an der Deutsch-Niederländischen Grenze in einer sehr grünen und Waldreichen Umgebung liegt dieses sehr gut unterhaltene Chalet.

    Das Objekt befindet sich auf 187m² eigenem Grundstück und ist ausgestattet mit einem überraschend großem Wohnzimmer, offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Auffahrt anliegend an den herrlich sonnigen Garten. Komplett angeschlossen an Gas, Strom und Wasser.

    Montferland liegt im Gelderlänschen “Achterhoek”, eines der schönsten Gebiete der Niederlande und in jeder Saison ist es wieder komplett anders. Karakteristische Landschaften und kulturelle Traditionen mit vielen Schlössern, Museen und anderen historischen Gebäuden die die Geschichte der Umgebung erzählen. Die zahllosen Fahrrad- und Wanderrouten bringen Sie zu den schönsten Fleckchen. Die Athmosphäre des Parks zeichnet sich aus durch Ruhe und Freiheit.

    Einteilung:
    Eingangsbereich, Wintergarten, Waschraum, sonniges Wohnzimmer, Esszimmer, offene Küche, Schlafzimmer und Badezimmer.
    Der Garten ist geräumig angelegt mit einer günstigen Sonnenausrichtung. Der Abstellraum und die Auffahrt für mehrere Autos machen den Garten komplett.

    Besonderheiten:
    - Wohnfläche ca. 60m²
    - Eigenenes Grundstück
    - Parkgebühren € 1025,- pro Jahr
    - 2017 komplett neue Fenster mit HR++ Verglasung
    - 2017 neue Dach
    - Heizung über eine Remeha Tzerra HR CV Kombitherme aus 2016
    - Komplett renoviert unn modernisiert

    Park bietet folgende Besonderheiten:
    - abgeschlossener Parkbereich, Rezeption, Schwimmbad mit Duschen und Toiletten
    - Parken auf eigenem Grundstück sowie im Parkbereich des Parks möglich
    - Ca. 20 km von Arnheim, ca. 18km van Doetinchem, ca. 4 km von Emmerich-Elten entfernt
    - Keine Vermietungsverpflichtungen über eine Parkorganisation

    Sonstiges

    Übernahme:
    Nach Absprache mit dem Verkäufer

    Besichtigungen:
    Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer. Terminabsprache unter: 02828 92199 oder aus den Niederlanden 0031 26 495 4557.

    Provision:
    Vom Käufer ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Vermittlungsprovision von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis an die Rainer Elsmann Immobilien GmbH zu zahlen.

    Hinweis:
    Sind mehrere Kaufinteressenten für die Immobilie vorhanden, wird der Verkäufer seine Verkaufsentscheidung treffen. Der Makler wird diese den ausgewählten Käufer übermitteln. Wir weisen daraufhin, dass den Kaufinteressenten keine Schadensersatzansprüche zustehen weder gegen den Verkäufer noch gegen den Makler. Deshalb Vorsicht bei Vorleistungen (z.B. Gutachterkosten)

    Allgemein:
    Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Informatie voor Nederlanders:

    Wij spreken Nederlands!
    Daarnaast begeleiden wij Nederlanders niet alleen bij de aankoop van een huis in Duitsland en alles wat daarbij komt kijken maar ook bij de emigratie naar Duitsland. Neem gewoon contact met ons op en laat u informeren!

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    Rainer Elsmann Immobilien GmbH
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    Eltener Markt 15
    46446 Emmerich-Elten

    Ihr Kontakt

    Abteilung Nick van Loon Droomhuis NL
    Tel: +49 2828 92199
    info@elsmannimmobilien.de
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