Das im Jahr 1985 errichtete Fertighaus in Holzständerbauweise steht auf einem gepflegten Grundstück von 637 qm und bietet ein charmantes Wohnambiente. Auf insgesamt 220 qm Wohnfläche, inklusive einer separaten Einliegerwohnung von 56 qm, finden sich großzügige Wohnräume und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit 7 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Eine Garage mit einem Stellplatz sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze stehen zur Verfügung.

Das Haus verfügt über eine standartmäßige Ausstattung und wurde größtenteils vor etwa 10-15 Jahren kernsaniert: Heizung: Effiziente Gasbrennwertheizung mit zusätzlicher Lüftwärmepumpe und Belüftungssystem für ein angenehmes Raumklima. Fenster: Dreifachverglaste Fenster sorgen für gute Wärmeisolierung, teilweise zweifach verglast. Bodenbeläge: Hochwertiger Parkettboden im Wohnzimmer verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre, während in den übrigen Zimmern Fliesen- und Teppichböden verlegt sind. Energieeffizienz: Das Haus verfügt über einen Energieausweis der Klasse B, was auf einen geringen Energieverbrauch hinweist. Im Außenbereich laden die großzügige Terrasse und der liebevoll angelegte Garten zum Entspannen und Verweilen ein. Der Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten oder einen kleinen Gemüsegarten.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Mehrhoog. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich in kurzer Reichweite. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, und die umliegenden Städte sind durch nahegelegene Verkehrswege schnell zu erreichen. Durch die naturnahe Lage bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung an, wie Rad- und Wandertouren sowie diverse Sportangebote.