Emmerich: großzügige Wohnung mit außergewöhnlichem Zuschnitt

Vorderansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Aufgang zur Empore
Empore
Empore
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Küche
Bad
Bad
Wohnungseingangsbereich
Vorderansicht
Energieausweis

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Preise

  • Kaltmiete600 Euro
  • Nebenkosten120 Euro
  • Kaution1.800 EUR
  • Lage

  • Postleitzahl46446
  • OrtEmmerich
  • Straßevan-Gülpen-Str. 23 - DG
  • LandDeutschland
  • BundeslandNordrhein-Westfalen
  • Objektzustand

  • Baujahr1910
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 120 m²
  • Zimmer3
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer2
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche, Fenster(n), Wanne
  • BodenbelagDielen, Fliesen
  • BefeuerungsartGas
  • AbstellraumJa
  • RollladenJa
  • Objektkennung

  • System Objekt-Nr.311361
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • VermietetJa
  • Haustiere erlaubtNein
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 28.06.2027
    Energiebedarf 215.1 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Gas
    Inkl. Warmwasser Ja
    Baujahr 2017

    Objektbeschreibung

    Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet sich in der Emmericher Innenstadt.
    Ein einladender, großzügiger Eingangsbereich, sowie der Wohnbereich mit einer Empore und der offenen Deckengestaltung machen diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem.

    Wohnfläche:
    ca. 120 m²

    Aufteilung:
    Wohnzimmer mit Empore, 2 Schlafzimmer, Küche, großzügiger Eingangsbereich in der Wohnung, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, eigener Abstellraum und ein Innenhof zur alleingen Nutzung im Erdgeschoss

    Miete:
    € 600,-- pro Monat

    Betriebskosten:
    € 120,-- pro Monat bei zwei Personen

    Strom, Gas und Wasser werden direkt mit dem Anbieter abgerechnet.

    Kaution
    3 Netto-Monatsmieten

    Frei ab:
    1.11.2019

    Sonstiges

    Besichtigungen:
    Terminabsprache unter 02828 92199

    Allgemein:
    Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

     

     

     

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    Eltener Markt 15
    46446 Emmerich-Elten

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    Tel: +49 2828 92199
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