Emmerich: Balkon - Aufzug - Barrierefrei - Hausmeister - Garage

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Preise

  • Kaltmiete700 EUR
  • Nebenkosten180 EUR
  • Heizkosten45 EUR
  • Lage

  • Postleitzahl46446
  • OrtEmmerich
  • StraßeHekerenfelder Weg 49 - 1.OG re
  • LandDeutschland
  • BundeslandNordrhein-Westfalen
  • Etage1
  • Objektzustand

  • Baujahr2017
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 91 m²
  • Zimmer3
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer2
  • Separates WC1
  • Balkone1
  • Stellplätze1x Garage , Miete: 40,00 EUR
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche, Fenster(n), Wanne
  • BodenbelagFliesen
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartWärmepumpe
  • StellplatzartGarage
  • KellerNein
  • AbstellraumJa
  • RollladenJa
  • Objektkennung

  • System Objekt-Nr.319353
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar absofort
  • Haustiere erlaubtJa
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 02.11.2027
    Energiebedarf 11.9 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Wärmepumpe
    Stromwert 11.9
    Baujahr 2016

    Objektbeschreibung

    Diese moderne und hochwertig ausgestattete Neubauwohnung (Erstbezug 2017) befindet sich in der 1. Etage eines ruhigen 6-Parteien-Haus (Niedrigenergiehaus) in Emmerich-Oberhüthum.

    Wohnfläche:
    ca. 91 m²

    Aufteilung:
    Diele, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer (18 m² + 10 m²), Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch
    großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner

    Bodenbeläge:
    Fliesen

    Fenster:
    Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden

    Heizung:
    Zentralheizung-Erdwärme, Baujahr 2016
    Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

    Miete:
    € 700,-- pro Monat

    Nebenkosten:
    € 180,-- pro Monat bei 2 Personen

    Vorauszahlung für Heizung und Warmwasser:
    € 45,-- pro Monat

    Strom wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet.

    Garage:
    € 40,-- pro Monat

    Kaution:
    2 netto-Monatsmieten

     

    Sonstiges

    Besichtigungen:
    Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf jetzige Mieter bzw. Eigentümer. Terminabsprache unter: 02828 92199 oder aus den Niederlanden 0031 (0) 26 495 4557

    Allgemein:
    Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Informatie voor Nederlanders:

    Wij spreken Nederlands!

    Daarnaast begeleiden wij Nederlanders niet alleen bij de aankoop van een huis in Duitsland en alles wat daarbij komt kijken maar ook bij de emigratie naar Duitsland. Neem gewoon contact met ons op en laat u informeren!

     

     

     

     

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    Eltener Markt 15
    46446 Emmerich-Elten

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    Frau Eva Jansen
    Tel: +49 2828 92199
    info@elsmannimmobilien.de
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