Emmerich: Doppelhaushälfte aus 1899 sucht Handwerker !

338563_2021427112457_0968.jpg
338563_2021415152707_0710.jpeg
338563_2021415152714_0775.jpeg
338563_2021415152710_0992.jpeg
338563_2021415152707_0900.jpeg
338563_2021415152718_0202.jpeg
338563_2021415152717_0440.jpeg
338563_2021415152711_0551.jpeg
338563_2021415152715_0787.jpeg
338563_2021415152716_0555.jpeg
338563_2021415152708_0722.jpeg
338563_2021415152709_0422.jpeg
338563_2021415153121_0880.jpeg
338563_2021415152713_0888.jpeg
338563_2021415152712_0322.jpeg
Lageplan

(Klicken zum vergrößern)

Preise

  • Kaufpreis129.000 EUR
  • ProvisionProvisionsteilung:
    Käufer: 2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
    Verkäufer: 2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Lage

  • Postleitzahl46446
  • OrtEmmerich
  • StraßeAm Hasenberg 35
  • LandDeutschland
  • Objektzustand

    Flächen

  • Wohnflächeca. 86 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Grundstücksflächeca. 291 m²
  • Ausstattung

    Objektkennung

  • System Objekt-Nr.338563
  • Weitere Angaben zum Objekt

    Infrastruktur

    Energieausweis

    Liegt zur Besichtigung vor

    Objektbeschreibung

    Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in beliebter Lage mit Potential zum Ausbau !

    Grundstück:
    ca. 291 m²

    Die exakte Grundstücksfläche ergibt sich nach Einmessung des Grundstücks. Der Außenbereich ist naturbelassen und kann nach eigenen Ideen angelegt werden.

    Baujahr:
    ursprünglich 1899

    Wohn-/Nutzfläche:
    ca. 86 m²/127 m²

    Die Immobilie wurde zuletzt wie folgt genutzt:
    Erdgeschoss:
    Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Flur, Diele, Schlafzimmer, Bad - Schuppen

    Dachgeschoss:
    Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, kann ggf. in Abstimmung mit Behörden, wie beim Nachbarhaus ausgebaut werden.

    Untergeschoss:
    2 Keller als Stauraum

    Fenster:
    meist Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden

    Heizung:
    Gaszentralheizung
    Der Energieausweis ist beantragt.

    Sonstiges:
    Im Bereich hinter dem Haus sind Baumaßnahmen geplant. Weitere Informationen zur aktuellen Planungslage erteilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und kann kurzfristig nach Absprache übernommen werden.

    Kaufpreis:
    € 129.000,--

    Sonstiges

    Übernahme:
    Nach Absprache mit dem Verkäufer

    Besichtigungen:
    Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer. Terminabsprache unter: 02828 92199 oder aus den Niederlanden 0031 26 495 4557.

    Provision:
    Vom Verkäufer sowie Käufer sind mit Abschluss des Kaufvertrages eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision vom Gesamtkaufpreis an die Rainer Elsmann Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provisionshöhe entnehmen Sie bitte den Angaben in der Broschüre bzw. auf unserer Webseite.

    Hinweis:
    Sind mehrere Kaufinteressenten für die Immobilie vorhanden, wird der Verkäufer seine Verkaufsentscheidung treffen. Der Makler wird diese den ausgewählten Käufer übermitteln. Wir weisen daraufhin, dass den Kaufinteressenten keine Schadensersatzansprüche zustehen weder gegen den Verkäufer noch gegen den Makler. Deshalb Vorsicht bei Vorleistungen (z.B. Gutachterkosten)

    Allgemein:
    Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Informatie voor Nederlanders:

    Wij spreken Nederlands!
    Daarnaast begeleiden wij Nederlanders niet alleen bij de aankoop van een huis in Duitsland en alles wat daarbij komt kijken maar ook bij de emigratie naar Duitsland. Neem gewoon contact met ons op en laat u informeren!

     

    Jetzt Kontakt aufnehmen

    Diese Immobilie ist genau das, was Sie gesucht haben? Dann fordern Sie jetzt weitere Informationen an.

    Anfrage starten

    Ihr Ansprechpartner
    Rainer Elsmann Immobilien GmbH
    Ihr Immobilienpartner vor Ort

    Eltener Markt 15
    46446 Emmerich-Elten

    Ihr Kontakt

    Herr Rainer Elsmann
    Tel: +49 2828 92199
    info@elsmannimmobilien.de
    Exposé teilen
    Schnellsuche
    ObjID
    Land
    Objekt...
    Ort
    Objektart
    Wohnfläche
    Bitte wählen Sie Ihre Suchkriterien.