Hüthum: Ruhige Nachmieter für gepflegte Wohnung im Zweiparteienhaus gesucht!

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Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Büro / Schlafzimmer
Büro / Schlafzimmer
Gästezimmer / Vorratszimmer neben Küche
Gästezimmer / Vorratszimmer neben Küche
Küche
Küche
Küche
Badezimmer mit Wanne und Dusche
Badezimmer mit Wanne und Dusche
Badezimmer mit Wanne und Dusche
Decke im Badezimmer
Gäste-WC
Eingangsbereich der Wohnung
Eingangsbereich der Wohnung
Wohnungsflur
Grundriss
Dachboden als Stauraum
Dachboden als Stauraum
Balkon von außen
Garage
Vorderansicht

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Preise

  • Kaltmiete560 EUR
  • Nebenkosten80 EUR
  • Kaution1.120 EUR
  • Lage

  • Postleitzahl46446
  • OrtEmmerich am Rhein (Hüthum)
  • StraßeIngenkampstr. 54 - DG
  • LandDeutschland
  • Objektzustand

    Flächen

  • Wohnflächeca. 96 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Separates WC1
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche, Fenster(n), Wanne
  • BodenbelagFliesen
  • HeizungsartEtagenheizung
  • BefeuerungsartGas
  • StellplatzartFreiplatz, Garage
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • AbstellraumJa
  • RollladenJa
  • Objektkennung

  • System Objekt-Nr.339527
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab1.7.2021
  • VermietetJa
  • Haustiere erlaubtNein
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Liegt zur Besichtigung vor

    Objektbeschreibung

    Wenn die Wohnung Ihr Interesse geweckt hat, stimmen wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin ab. Füllen Sie bitte dazu vorab unseren Bewerbungsbogen aus und senden Sie uns diesen zurück.
    Den Bewerbungsbogen finden Sie je nach Portal direkt in dieser Anzeige und stets auch auf unser homepage www.elsmannimmobilien.de bei dem Mietangebot.
    Wir nehmen dann gerne mit Ihnen Kontakt auf!

    Die Wohnung ist nicht für eine Wohngemeinschaft vorgesehen und die Kommunikation mit den neuen Mietern ist in Deutsch oder Niederländisch möglich.


    Diese schöne und sehr gepflegte Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einem Zweiparteienhaus in Hüthum. Renovierungen wurden stets durchgeführt, so dass diese Wohnung dem aktuellen Stand entspricht und liebevolle Details die Wohnung zu etwas Besonderem machen.

    Ruhiges Wohnen und Leben sowie gute Anbindungsmöglichkeiten in die Niederlande, auf die andere Rheinseite und ins Ruhrgebiet zeichnen Hüthum als Wohnort aus.

    Wohnfläche: ca. 96 m²

    Wohnraumaufteilung:
    4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, separates WC, Balkon und großer Söllerraum

    Küche:
    Küchenraum bietet Platz für einen Esstisch; die Einbauküche kann nach Absprache vom heutigen Mieter übernommen werden.

    Badezimmer:
    Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch, separates Gäste-WC

    Gemeinschaftsräume:
    Waschraum im Untergeschoss

    Garage / Stellplatz:
    Eine eigene Garage gehört zur Wohnung und ist im Mietpreis enthalten. Die Zufahrt zu dieser kann außerdem als Stellpatz genutzt werden.

    Miete:
    € 560,-- inkl. Garage

    Nebenkosten:
    € 80,--

    Die Wohnung verfügt über eine eigene Brennwertheizung und eigene Zähler. Die Verbrauchskosten rechnet der Mieter daher direkt mit den Lieferanten ab.

    Kaution:
    2 Monatskaltmieten

    Verfügbar ab 1.7.2021

    Sonstiges

    Besichtigungen:
    Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf jetzige Mieter bzw. Eigentümer. Terminabsprache unter: 02828 92199 oder aus den Niederlanden 0031 (0) 26 495 4557

    Allgemein:
    Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, oder eines Dritten. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Informatie voor Nederlanders:

    Wij spreken Nederlands!

    Daarnaast begeleiden wij Nederlanders niet alleen bij de aankoop van een huis in Duitsland en alles wat daarbij komt kijken maar ook bij de emigratie naar Duitsland. Neem gewoon contact met ons op en laat u informeren!

     

     

     

     

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    Rainer Elsmann Immobilien GmbH
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    Eltener Markt 15
    46446 Emmerich-Elten

    Ihr Kontakt

    Frau Eva Jansen
    Tel: +49 2828 92199
    info@elsmannimmobilien.de
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