Isselburg: Direkt an der A3 gelegene moderne Lager-/Produktionshalle mit Büroräumen

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Erdgeschoss
Obergeschoss
Lageplan

(Klicken zum vergrößern)

Preise

  • Kaltmiete2.650 EUR
  • Provision2 Netto-Kaltmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
  • Kaution5.100
  • Lage

  • StraßeDekkers Waide 5
  • Postleitzahl46419
  • OrtIsselburg
  • LandDeutschland
  • Objektzustand

    Flächen

  • Grundstücksflächeca. 601 m²
  • Lager / Produktionsflächeca. 240 m²
  • Gesamtflächeca. 360 m²
  • Ausstattung

    Objektkennung

  • System Objekt-Nr.343237
  • Weitere Angaben zum Objekt

    Infrastruktur

    Entfernungen

  • Autobahnca. 0,5 km
  • Objektbeschreibung

    Direkt an der A3 - Anschlußstelle Isselburg/Rees gelegene, moderne LagerProduktionshalle mit Büroräumen.

    Grundstück:
    ca. 601 m²

    Flächen:
    Halle: ca. 240 m²
    Büro gesamt EG+OG = gesamt ca. 120 m²

    Aufteilung:
    Erdgeschoss:
    Eingangsbereich, großer Büroraum, 2 separate WC's, Vorraum, Halle

    Obergeschoss:
    Flur, großer Büroraum

    Heizung:
    Gasheizung

    Miete:
    € 2.650,-- pro Monat zzgl. MwSt.

    Nebenkosten:
    € 150,-- pro Monat zzgl. MwSt.

    Strom, Gas und Wasser wird direkt mit den Versorgern abgerechnet.

    Kaution:
    € 5.000,--

    Provision:
    2 netto-Kaltmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

    Ausstattung

    Halle:
    große Halle 23,7 m x 9,70 m mit rückwärtigem hohem Rolltar

    Büroräume:
    jeweils pro Etage ein großer, offner Büroraum mit Küchenbereich

    WC's:
    im EG zwei moderne WC's

    Sonstiges

    Übernahme:
    Nach Absprache mit dem Verkäufer

    Besichtigungen:
    Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer. Terminabsprache unter: 02828 92199 (Büro Emmerich-Elten), 02824-965211 (Büro Kalkar), 02871 2945633 (Büro Bocholt)

    Provision:
    Vom Verkäufer sowie Käufer sind mit Abschluss des Kaufvertrages eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision vom Gesamtkaufpreis an die Rainer Elsmann Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provisionshöhe entnehmen Sie bitte den Angaben in der Broschüre bzw. auf unserer Webseite.

    Hinweis:
    Sind mehrere Kaufinteressenten für die Immobilie vorhanden, wird der Verkäufer seine Verkaufsentscheidung treffen; gegebenenfalls kann es zu einem Bieterverfahren kommen.
    Der Makler wird die Entscheidungen den Kaufinteressenten übermitteln. Wir weisen daraufhin, dass den Kaufinteressenten keine Schadensersatzansprüche zustehen weder gegen den Verkäufer noch gegen den Makler. Deshalb Vorsicht bei Vorleistungen (z.B. Gutachterkosten)

    Allgemein:
    Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Informatie voor Nederlanders:

    Wij spreken Nederlands!
    Daarnaast begeleiden wij Nederlanders niet alleen bij de aankoop van een huis in Duitsland en alles wat daarbij komt kijken maar ook bij de emigratie naar Duitsland. Neem gewoon contact met ons op en laat u informeren!

     

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    Eltener Markt 15
    46446 Emmerich-Elten

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    Herr Rainer Elsmann
    Tel: +49 2828 92199
    info@elsmannimmobilien.de
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