Baugrundstück in toller Lage am Elten – Berg

Wunschgrundstück
Elten Berg
Ecklage - Sackgasse
Keine Architektenbindung

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Preise

  • Kaufpreis165.000 Euro
  • Provision3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Lage

  • Postleitzahl46446
  • OrtEmmerich - Elten
  • StraßeIm Mühlenfeld
  • LandDeutschland
  • BundeslandNordrhein-Westfalen
  • Regionaler ZusatzElten
  • Objektzustand

  • Bebaubar nach§30 Bebauungsplan
  • Flächen

  • Grundstücksflächeca. 705 m²
  • Ausstattung

  • AbstellraumJa
  • Objektkennung

  • System Objekt-Nr.95864
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abab Sofort
  • Haustiere erlaubtNein
  • Infrastruktur

    Objektbeschreibung

    Elten – Das gemütliche Dorf am Niederrhein und letzter Halt vor der Grenze zu den Niederlanden. Hier in den Wäldern auf und um den Berg, lebt eine vielfältige Tierwelt und gibt den Menschen die Möglichkeit die Natur zu genießen. Der Herbst färbt die Umgebung in bunte Farben und so machen die Spaziergänge bei den letzen noch einzufangenden Sonnenstrahlen erst recht viel Freude. Genießen auch Sie dass Glück hier Ihr zu Hause zu haben!

    Am Elten-Berg gelegen in einem gepflegten Wohngebiet, mit tollen Einfamilienhäusern, ohne Baustress. Etwa 2 Gehminuten vom Ortskern entfernt und ebenso schnell erreichbaren Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen.
    Die ideale Lage direkt am Waldrand gelegen.

    Eine einmalige Gelegenheit in dieser Lage ein Grundstück zu erwerben !

    Grundstück:
    705 m²

    Das Grundstück wird frei von einer Bindung an einen Architekten oder Bauträger verkauft! Sie Entschieden und planen Ihr Traumhaus.

    Sollte Interessen an Kontakten im Bereich Architekt, Bauunternehmer bzw. Bauträger bestehen können wir Ihnen gerne ortsansässige Unternehmen empfehlen.

    Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Neubau.

    Kaufpreis:
    € 165.000,-

    Sonstiges

    Übernahme:
    Nach Absprache mit dem Verkäufer

    Besichtigungen:
    Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer. Terminabsprache unter: 02828 92199 oder aus den Niederlanden 0031 26 495 4557.

    Provision:
    Vom Käufer ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Vermittlungsprovision von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis an die Rainer Elsmann Immobilien GmbH zu zahlen.

    Hinweis:
    Sind mehrere Kaufinteressenten für die Immobilie vorhanden, wird der Verkäufer seine Verkaufsentscheidung treffen. Der Makler wird diese den ausgewählten Käufer übermitteln. Wir weisen daraufhin, dass den Kaufinteressenten keine Schadensersatzansprüche zustehen weder gegen den Verkäufer noch gegen den Makler. Deshalb Vorsicht bei Vorleistungen (z.B. Gutachterkosten)

    Allgemein:
    Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Informatie voor Nederlanders:

    Wij spreken Nederlands!
    Daarnaast begeleiden wij Nederlanders niet alleen bij de aankoop van een huis in Duitsland en alles wat daarbij komt kijken maar ook bij de emigratie naar Duitsland. Neem gewoon contact met ons op en laat u informeren!

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    Rainer Elsmann Immobilien GmbH
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    Eltener Markt 15
    46446 Emmerich-Elten

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    Herr Rainer Elsmann
    Tel: +49 2828 92199
    info@elsmannimmobilien.de
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