Diese familienfreundliche Eigentumswohnung befindet sich in begehrter und ruhigen Wohnlage von Merhoog, in einem ca. 1977 massiv erbauten und gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude umfasst insgesamt drei Wohneinheiten sowie zwei weitere, die über einen separaten Eingang verfügen. Diese attraktive und neu modernisierte Eigentumswohnung erstreckt sich über großzügige 160 qm und befindet sich im ersten Stock. Die Wohnung besticht durch die hellen, lichtdurchfluteten Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre für die gesamte Familie schaffen. Ein besonderes Highlight ist das große Tageslichtbad, welches mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet ist und viel Platz für die gesamte Familie bietet. Ein weiteres Highlight ist die große Wohnküche mit Zugang zum Balkon mit der einmaligen Aussicht. Die Balkonaussicht lädt dazu ein, die ruhige Umgebung und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnung ist ideal für Naturliebhaber, ebenso für Familien mit Kindern, da die Wohnung sich in 1 A Lage direkt am Rande des Naturschutzgebiets in Merhoog befindet. Hier haben Sie die Möglichkeit, die Schönheit der Natur direkt vor der Haustür zu erleben. Zusätzlich gehört ein Stellplatz zur Wohnung, der Ihnen komfortables Parken ermöglicht. Diese Immobilie bietet nicht nur ein angenehmes Wohngefühl, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung. Bei Bedarf kann auch eine Garage dazu erworben werden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Ebenfalls stehen weitere Wohneinheiten in diesem Gebäude zum Verkauf. Der Energieausweis ist beantragt und liegt in Kürze vor. Merkmale und Ausstattung: - als Kapitalanlage geeignet - Außen-Stellplatz - Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Stein

Mehrhoog,  Hamminkeln (46449) Weitere Informationen: Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Sean Dietz Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Am Gatherhof 33, 40472 Düsseldorf Tel.: +49 157 80588994 Email: s.dietz@iad-immobilien.eu Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadtverwaltung Bendorf/ Rhein Im Stadtpark 1, 56170 Bendorf Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 160,00 qm, vermietbare Fläche: 160,00 qm, 1 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert