Elten: Ehemaliges Bauernhaus im Zentrum von Elten

319508_2020619124940_0270.jpg
319508_2020423091816_0302.jpg
319508_2020423091834_0249.jpg
319508_202025100322_0405.jpg
319508_202025100343_0588.jpg
319508_202025100911_0053.jpg
319508_202025100916_0041.jpg
319508_202025100330_0869.jpg
319508_202025100326_0449.jpg
319508_202025100309_0933.jpg
319508_202025100318_0047.jpg
319508_202025100404_0145.jpg
319508_202025100408_0752.jpg
319508_202025100351_0552.jpg
319508_202025100356_0619.jpg
319508_202025100347_0383.jpg
319508_202025100412_0111.jpg
319508_2020423091812_0557.jpg
319508_2020423091820_0658.jpg
319508_2020423091829_0500.jpg
319508_2020423091759_0465.jpg
319508_2020423091803_0712.jpg
319508_2020423091825_0223.jpg

(Klicken zum vergrößern)

Preise

  • Kaufpreis189.000 EUR
  • Provision3,48% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Lage

  • Postleitzahl46446
  • OrtEmmerich - Elten
  • StraßeEmmericher Str. 11
  • LandDeutschland
  • BundeslandNordrhein-Westfalen
  • Regionaler ZusatzElten
  • Objektzustand

    Flächen

  • Wohnflächeca. 122 m²
  • Grundstücksflächeca. 439 m²
  • Zimmer5
  • Badezimmer3
  • Schlafzimmer4
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche, Fenster(n)
  • BodenbelagDielen, Fliesen, Laminat
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartÖl
  • StellplatzartFreiplatz, Garage
  • Kellerteilunterkellert
  • Objektkennung

  • System Objekt-Nr.319508
  • Weitere Angaben zum Objekt

    Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 09.02.2020
    Energiebedarf 329.4 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Öl
    Effizienzklasse H
    Baujahr 1987

    Objektbeschreibung

    Im Herzen von Elten Zentrale Lage im Ortskern Elten. Sehr gute Anbindung an die Autobahn A3 sowie die Niederlande. Zuganbindung, Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule befinden sich in direkter Umgebung. Das Thema Freizeit und Erholung wird in Elten GROSS geschrieben mit zahlreichen Sportvereinen, Wanderwegen, Kleinschwimmhalle... uvm.

    Grundstück:
    ca. 439 m²

    Das Grundstück wurde mit einer Rasenfläche sowie Sträuchern angelegt. Neben dem Gebäude befindet sich die Zufahrt zum Haus und Garage

    Baujahr:
    nicht exakt bekannt

    Wohnfläche:
    ca. 122 m² im Erdgeschoss sowie 18m² wohnwirtschaftlich ausgebaut im Dachgeschoss – weitere Ausbaureserve vorhanden

    Erdgeschoss:
    Eingangsbereich, Wohn/ Esszimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, Flur, Badezimmer, Bad / HWR – Heizungsraum / Tankraum, Schuppen

    Dachgeschoss:
    Teilausbau mit einem Raum als Jugendzimmer, Bad – restlicher Bereich Stauraum als Ausbaureserve

    Untergeschoss:
    Teilkeller als Gewölbekeller

    Heizung:
    Öl-Zentralheizung
    Energiebedarf: 329,4 kwh/m²/Jahr

    Garage:
    Garage für PKW, Stellplatz im Einfahrtsbereich

    Planen und modernisieren Sie weiter und verwirklichen sich den Traum vom geräumigen Einfamilienhaus im Herzen von Elten

    Kaufpreis:
    € 189.000,--

    Ausstattung

    Wohnbereich:
    Geräumiger Wohn / Essbereich mit offener Küche

    Bäder:
    EG: Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch. Zweites Bad mit Dusche, WC und Waschtisch - zusätzlich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
    DG: Badezimmer mit Dusche, WC und kleinem Waschtisch

    Küche:
    Die Einbauküche verbleibt auf Wunsch im Objekt

    Schuppen:
    Der nicht wohnwirtschaftlich ausgebaute Bereich an der Rückseite des Gebäudes bietet genügend Möglichkeiten zur freien Entfaltung.

    Bodenbeläge:
    Fliesen, Dielen, Laminat

    Fenster:
    Kunststoff – Fenster mit Isolierverglasung teilweise mit Rollläden

    Jetzt Kontakt aufnehmen

    Diese Immobilie ist genau das, was Sie gesucht haben? Dann fordern Sie jetzt weitere Informationen an.

    Anfrage starten

    Ihr Ansprechpartner
    Rainer Elsmann Immobilien GmbH
    Ihr Immobilienpartner vor Ort

    Eltener Markt 15
    46446 Emmerich-Elten

    Ihr Kontakt

    Herr Rainer Elsmann
    Tel: +49 2828 92199
    info@elsmannimmobilien.de
    Exposé teilen
    Schnellsuche
    ObjID
    Land
    Objekt...
    Ort
    Objektart
    Wohnfläche
    Bitte wählen Sie Ihre Suchkriterien.