Elten: GASTRO im Herzen von Elten

Gastraum
Gastraum
Gastraum
Gastraum
Vorraum WC
Herren WC
Damen WC
Damen WC
Küche
Küche
Kühlraum
Grundriss

(Klicken zum vergrößern)

Preise

  • Kaltmieteauf Anfrage
  • Nebenkosten300 Euro
  • Provision2 netto-Kaltmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter
  • Kaution3 netto-Kaltmieten
  • Lage

  • Postleitzahl46446
  • OrtEmmerich - Elten
  • StraßeKlosterstr. 25
  • LandDeutschland
  • BundeslandNordrhein-Westfalen
  • Regionaler ZusatzElten
  • Objektzustand

    Flächen

  • Ladenflächeca. 100 m²
  • Gesamtflächeca. 100 m²
  • Ausstattung

  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • Objektkennung

  • System Objekt-Nr.313869
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • VermietetJa
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Liegt zur Besichtigung vor

    Objektbeschreibung

    GASTRO im Herzen von Elten
    Das zu vermietende Geschäftslokal liegt im Herzen von Elten, direkt an der Hauptstraße - mit großer Werbewirksamkeit – gelegen.

    Der beliebte Ort selber, zu vier Seiten umgeben von den Niederlanden (Zevenaar / Lobith / Spijk / Beek), verfügt über einen gut frequentierten Ortskern. Neben den Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf verfügt Elten über mehrere Gastronomiebetriebe unterschiedlichster Konzepte.

    Das moderne Restaurant sucht einen neuen Betreiber!
    Der gemütliche Gastraum sowie die geräumige Küche samt WC Anlagen wurden im letzten Jahr modernisiert und auf den aktuellen Stand gebracht.
    Das Mietobjekt besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, Gastraum mit Theke, Küche und Vorratsraum, dem Toilettenbereich mit Vorraum sowie Damen und Herren WC.
    Der Gastraum mit seinen 13 Tischen (20 Stühle und 8 Bänke) ist ansprechend und gemütlich gestaltet.
    Im Hinterhof sowie auf der Straßenseite sind Außensitzplätze denkbar.

    Verwirklichen Sie den Traum vom eigenen Restaurant und starten in die Selbständigkeit. Das aktuelle kulinarische Konzept ist auf Schnitzel in zahlreichen Variationen abgestimmt, jedoch sind natürlich sämtliche andere Richtungen denkbar.
    Das Restaurant samt Küche steht für Ihren Start bereit! Eine Übernahme ist nach Absprache möglich.

    Fläche: ca. 100m²

    Nähere Angabe zu Miete und Nebenkosten geben wir Ihnen gern auf Anfrage bekannt.

    Kaution: 3 Monatskaltmieten

    Übernahmekosten für Inventar: Ein fairer Preis – Einzelheiten können mit dem heutigen Betreiber besprochen werden.

    Maklerprovision: 2 Monatsmieten zzgl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer

    Sonstiges

    Übernahme:
    Nach Absprache mit dem aktuellen Betreiber

    Besichtigungen:
    Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den aktuellen Betreiber. Terminabsprache unter: 02828 92199.

    Allgemein:
    Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Informatie voor Nederlanders:

    Wij spreken Nederlands!
    Daarnaast begeleiden wij Nederlanders niet alleen bij de aankoop van een huis in Duitsland en alles wat daarbij komt kijken maar ook bij de emigratie naar Duitsland. Neem gewoon contact met ons op en laat u informeren!

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    Eltener Markt 15
    46446 Emmerich-Elten

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    Herr Rainer Elsmann
    Tel: +49 2828 92199
    info@elsmannimmobilien.de
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