Emmerich: Baugrundstück am Rande der City

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Preise

  • Kaufpreis79.900 Euro
  • Provision3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Lage

  • Postleitzahl46446
  • OrtEmmerich
  • StraßeEltener Straße 37
  • LandDeutschland
  • BundeslandNordrhein-Westfalen
  • Objektzustand

    Flächen

  • Grundstücksflächeca. 851 m²
  • Ausstattung

    Objektkennung

  • System Objekt-Nr.292000
  • Weitere Angaben zum Objekt

    Infrastruktur

    Energieausweis

    Nicht erforderlich

    Objektbeschreibung

    Emmerich am Rhein - zentral zur Innenstadt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. In ca. 5 Gehminuten erreicht man die Rheinpromenade sowie Fußgängerzone (Innenstadt). Alle Einkaufsmöglichkeiten liegen im und um den Stadtkern.

    Grundstück:
    ca. 851 m² + ca. 250 m² anzulegende Wegefläche

    Die Fläche des Grundstücks beträgt ca. 37 Meter x 23 Meter, der anzulegende Weg ca. 62 Meter x ca. 4 Meter.
    Das Grundstück wird zurzeit als Gartenerweiterung genutzt und ist über einen Privatweg – Stichstraße zu erreichen. Die Bebauung des Grundstücks richtet sich nach §34BauGB, da für den Bereich kein Bebauungsplan existiert. Das Grundstück ist noch nicht voll erschlossen. Die Ver- und Entsorgungsleitungen sowie der Zufahrt von der Hauptstraße müssen seitens der Käufer eingeplant werden.

    Der Eigentümer hat vor Jahren eine Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus in eingeschossiger Bauweise gestellt, welche von der Stadt Emmerich als positiv in Aussicht gestellt wurde.

    Schildern Sie uns Ihre Wünsche, gerne klären wir diese mit der zuständigen Behörde. Das Grundstück wird verkauft frei von Architekten- bzw. Bauträgerbindung.
    Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    Kaufpreis:
    € 79.900,--

    Sonstiges

    Übernahme:
    Nach Absprache mit dem Verkäufer

    Besichtigungen:
    Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer. Terminabsprache unter: 02828 92199 oder aus den Niederlanden 0031 (0) 26 495 4557

    Provision:
    Vom Käufer ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Vermittlungsprovision von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis an die Rainer Elsmann Immobilien GmbH zu zahlen.

    Allgemein:
    Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Informatie voor Nederlanders:

    Wij spreken Nederlands!

    Daarnaast begeleiden wij Nederlanders niet alleen bij de aankoop van een huis in Duitsland en alles wat daarbij komt kijken maar ook bij de emigratie naar Duitsland. Neem gewoon contact met ons op en laat u informeren!