Emmerich: Gewerbehalle mit Büro und Sozialräumen

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Preise

  • Kaltmiete2.800 Euro
  • Nebenkosten200 Euro
  • Provision2 netto-Kaltmieten zzgl. MwSt. für den Mieter
  • Kaution2 netto-Kaltmieten
  • Lage

  • Postleitzahl46446
  • OrtEmmerich
  • StraßeBlackweg 1
  • LandDeutschland
  • BundeslandNordrhein-Westfalen
  • Objektzustand

    Flächen

  • Lager / Produktionsflächeca. 800 m²
  • Büroflächeca. 200 m²
  • Gesamtflächeca. 800 m²
  • Ausstattung

  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • Objektkennung

  • System Objekt-Nr.299219
  • Weitere Angaben zum Objekt

    Infrastruktur

    Energieausweis

    Liegt zur Besichtigung vor

    Objektbeschreibung

    Das freistehende Gebäude verfügt über Außenmaße von ca. 24m x 40 m. Der Büro und Sozialbereich ist im Gebäude mit ca. 200m².

    2-3 Büroräume
    Küche
    WC Anlagen für Damen und Herren
    Lager

    Die Hallen sind zu unterteilen in ca. 500m² und ca. 300m² zzgl. jeweiligen Nebenräumen. Beide Hallen sind beheizt – große Halle vollständig isoliert.
    An jeder Stirnseite des Gebäudes befindet sich ein großes Rolltor mit ca. 4 Meter Höhe.

    Außenlagerfläche möglich.

    Kaltmiete :
    € 2800,--

    Nebenkosten:
    € 200,--

    Gas / Wasser / Strom rechnet Mieter direkt mit dem Lieferanten ab

    Provision:
    2 netto-Monatsmieten

    Sonstiges

    Übernahme:
    Nach Absprache mit dem Verkäufer

    Besichtigungen:
    Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer. Terminabsprache unter: 02828 92199.

    Provision:
    Vom Käufer ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Vermittlungsprovision von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis an die Rainer Elsmann Immobilien GmbH zu zahlen.

    Hinweis:
    Sind mehrere Kaufinteressenten für die Immobilie vorhanden, wird der Verkäufer seine Verkaufsentscheidung treffen. Der Makler wird diese de ausgewählten Käufer übermitteln. WIr weisen daraufhin, daß den Kaufinteressenten keine Schadensersatzansprüche zustehen weder gegen den Verkäufer noch gegen den Makler. Deshalb Vorsicht bei Vorleistungen (z.B. Gutachterkosten)

    Allgemein:
    Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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    46446 Emmerich-Elten

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    Tel: +49 2828 92199
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