Emmerich: Großzügige, moderne Erdgeschosswohnung mit 2- Zimmern, Terrasse und Balkon

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Preise

  • Kaltmiete600 Euro
  • Nebenkosten150 Euro
  • Kaution1.200
  • Lage

  • Postleitzahl46446
  • OrtEmmerich
  • Straßevan Gülpen Str. 18
  • LandDeutschland
  • LandDeutschland
  • BundeslandNordrhein-Westfalen
  • Objektzustand

    Flächen

  • Wohnflächeca. 105 m²
  • Zimmer3
  • Badezimmer2
  • Schlafzimmer2
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche, Fenster(n), Wanne
  • BodenbelagFertigparkett, Fliesen
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • Kellervoll unterkellert
  • AbstellraumJa
  • FahrradraumJa
  • Objektkennung

  • System Objekt-Nr.302246
  • Weitere Angaben zum Objekt

    Infrastruktur

    Energieausweis

    Liegt zur Besichtigung vor

    Objektbeschreibung

    Diese moderniesierte und helle Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf 2 Etagen viel Platz.

    Wohnfläche:
    ca. 105 m²

    Aufteilung:
    Erdgeschoss:
    Wohn / Esszimmer mit offener Küche, Diele, 2 Schlafzimmer, Badzimmer, Abstellraum
    Untergeschoss:
    2 Räume, HWR, Badezimmer

    Küche:
    die Küche bietet Zugang zur überdachten Terrasse
    Die Einbauküche inkl. elektrischer Geräte kann für € 300,-- übernommen werden.

    Badezimmer:
    EG mit Whirlpool, Dampfdusche, WC und Waschtisch
    UG ( geringere Deckenhöhe ) Dusche, WC und Waschtisch

    Fußböden:
    Fliesen im UG + Bad; Fertigparket in Wohn / Schlafräumen

    Fenster:
    Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
    Innentüren hell; Treppe EG – UG Buche

    Miete:
    € 600,--

    Nebenkosten:
    € 150,--

    Strom und Wasser werden direkt mit den Stadtwerken abgerechnet.

    Kaution:
    € 1.200,--

    frei ab:
    01. Juni 2019 - nach Absprache eventuelle auch früher möglich

    Sonstiges

    Übernahme:
    Nach Absprache mit dem Verkäufer

    Besichtigungen:
    Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer. Terminabsprache unter: 02828 92199 oder aus den Niederlanden 0031 26 495 4557.

    Hinweis:
    Sind mehrere Kaufinteressenten für die Immobilie vorhanden, wird der Verkäufer seine Verkaufsentscheidung treffen. Der Makler wird diese den ausgewählten Käufer übermitteln. Wir weisen daraufhin, dass den Kaufinteressenten keine Schadensersatzansprüche zustehen weder gegen den Verkäufer noch gegen den Makler. Deshalb Vorsicht bei Vorleistungen (z.B. Gutachterkosten)

    Allgemein:
    Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Informatie voor Nederlanders:

    Wij spreken Nederlands!
    Daarnaast begeleiden wij Nederlanders niet alleen bij de aankoop van een huis in Duitsland en alles wat daarbij komt kijken maar ook bij de emigratie naar Duitsland. Neem gewoon contact met ons op en laat u informeren!