Diese architektonisch einzigartige Penthouse-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Haus in bester Lage an der Rheinpromenade. Das kürzlich fertiggestellte, offene und lichtdurchflutete Maisonette-Apartment erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen großzügigen Balkon mit traumhaftem Blick auf den Rhein und die Emmericher Rheinbrücke. Auf der ersten Etage finden Sie einen großzügigen Wohnraum mit der Möglichkeit eine Küche nach Ihren Vorstellungen zu integrieren. Zur Vorderseite öffnet sich der Raum auf ganzer Breite zum Balkon, der mit einer hervorragenden Aussicht auf den Rhein begeistert. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen diese Ebene. Eine offene Treppe im Wohnraum führt zur Galerie im hellen Spitzboden. Große Fenster zur Vorder- und Rückseite durchfluten den Raum mit Tageslicht. Auf dieser Ebene befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Waschbecken und Toilette. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Abstellraum im Keller. Bitte beachten Sie, dass es im Haus keinen Aufzug gibt. Die Wohnung ist ab Mitte Februar verfügbar, Besichtigungen sind ab Anfang Februar möglich. Wir freuen uns auf Ihr Interesse und verbleiben mit freundlichen Grüßen.

Luxus

Die Immobilie liegt in der attraktivsten Lage von Emmerich am Rhein, eine Stadt an der holländischen Grenze, die durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Die Bahnlinie RE19 ermöglicht schnelle Verbindungen zu überregionalen Zielen, und die nahegelegene Autobahn erleichtert die Anreise in die umliegenden Städte und Regionen. Der Flughafen Düsseldorf ist ca. 50 Minuten entfernt. Zudem macht die Nähe zur Kreisstadt Kleve und den Niederlanden die Lage besonders interessant und vielseitig. Umgeben von der idyllischen Natur des unteren Niederrheins lädt die Umgebung zu ausgedehnten Fahrradtouren und Spaziergängen ein âEUR“ perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Zusätzlich bietet die Region ein breites kulturelles Angebot: Besuchen Sie beispielsweise das Schloss Moyland, das Museum Kurhaus Kleve, das Kröller-Müller Museum Haus in Arnheim oder das Museum Küppersmühle in Duisburg. Diese renommierten Museen machen die Region auch für Kunst- und Kulturbegeisterte äußerst attraktiv.