Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich zentral gelegen in Rees-Haldern. Es wurde 1974 in massiver Bauweise errichtet, in 2020/2021 umfänglich saniert und verfügt über drei Wohneinheiten. In jedem Geschoss befindet sich eine separate Wohnung. âEUR‹Auf dem Grundstück ist genügend Platz um weitere Pkw-Stellplätze zu errichten. Zum 01.07.2025 sind alle Wohnungen bezugsfrei. Dieses Haus bietet sich daher entweder als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung z.B. auch als Mehrgenerationenhaus perfekt an.

Jede Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, sowie weiteren Räumen. Die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss haben eine Wohnfläche von ca. 115 m und besitzen eine separate Küche. Bei der Wohnung im Dachgeschoss (ca. 87 qm ) ist die Küche in den hellen Wohnbereich integriert. âEUR‹ Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse und Garten. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über zwei Balkone. Die Sanierungen 2020/2021 umfassten neben der Elektrik auch die Badaustattungen, Wohnungseingangstüren und die Oberböden. Im Treppenhaus sind hochwertige Oberböden aus Naturstein verlegt worden.

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Rees-Haldern. Haldern ist der größe Stadtteil der Stadt Rees. Rees ist eine Stadt am unteren Niederrhein und liegt direkt am Rhein. âEUR‹Sie finden in Rees-Haldern sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (u.a Rewe, Norma, Friseur, mehrere Restaurants, Pizzerien, Eisdielen), Ärzte, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung. âEUR‹âEUR‹ Reichlich Gelegenheit zur Erholung bieten das wasserreiche Umfeld und zahlreiche Parkanlagen. âEUR‹Gut angebunden sind Sie über die nahe Landstraße 7 (ehemals Bundesstraße 8) und die Bundesstraße 67. Durch die Autobahnanschlussstelle 4/Rees der Bundesautobahn 3 (E35) ist ein schneller Anschluss an das Autobahnnetz gewährleistet. âEUR‹Im ÖPNV ist Rees-Haldern durch mehrere Buslinien, die u.a. Emmerich und Wesel anfahren, erschlossen. Im Schienenpersonennahverkehr ist Rees-Haldern über den eigenen Bahnhof Rees-Haldern erschlossen. Der Bahnhof wird im Schienenpersonennahverkehr (SPNV) vom RE 19 (Rhein-Ijssel-Express) von Arnheim über Emmerich, Wesel, Oberhausen und Duisburg nach Düsseldorf bedient. In der nahen Umgebung gibt es viele Heide- und Waldgebiete, die zum Radwandern/Wandern einladen. Das in der nahen Rheinaue gelegene Hagener oder Sonsfelder Meer ist umgeben von Wiesen und Weiden mit alten Kopfbäumen. Des Weiteren gibt es zahlreiche Radwege. Unter anderem verläuft ein Radweg rund um das Reeser Meer, an welchem das künftige Erholungsgebiet Marissa Park entwickelt wird.