Hier können Sie direkt einziehen! Diese Immobilie bieten Ihnen einen schönen Garten, viel Platz und eine tolle Raumaufteilung mit insgesamt fünf möglichen Schlafzimmern. Ausreichend Abstellfläche bietet Ihnen der Vollkeller und die große Garage. Erdgeschoss: Diele, Küche, Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang auf die überdachte Terrasse Obergeschoss: Flur, Elternschlafzimmer, 4 Kinderzimmer, Bad Kellergeschoss: verschiedene Vorratsräume, Heizungsraum (Hinweis: Der Keller weist aktuell Feuchtigkeitsschäden auf. Zu diesem Sachverhalt liegt ein Gutachten durch einen Fachbetrieb vor, welches gerne zur Verfügung gestellt werden kann.)

Auflistung der durchgeführten Modernisierungen und Umbauten: - Erweiterung DG (2000) - Heizung (Flüssiggas, 2003) - Küche (2006) - Kamin (2013) - Erneuerung der Treppe (2016) - Türen im EG (2016) - Terrasse mit Überdachung (2019) - Fenster (Kunststoffrahmen, teilweise Doppel- bzw. Dreifachverglasung, 2020) - Photovoltaik-Anlage (2024) Wesentliche Energieträger für die Heizung sind Gas und Stückholz Verbrauchsausweis 197,7 kWh/(qm a) EEK F

Die Pfarrer-Wissing-Straße in Barlo bietet eine ruhige und idyllische Wohnlage. Umgeben von viel Natur und gepflegten Wohnhäusern eignet sich diese Adresse besonders für Familien mit Kindern. Die Innenstadt von Bocholt ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Hier befinden sich abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und Restaurants.