Nur unweit der Leni-Valk-Realschule gelegen, wurde das voll unterkellerte Einfamilienhaus 1972 in massiver Bauweise errichtet. Dabei wurde die Raumaufteilung der beiden Wohnetagen im Erd- und Dachgeschoss so gewählt, das selbständig nutzbare Bereiche entstanden. Im Erdgeschoss eine Hauptwohnung mit ca. 105 qm Wohnfläche und im Dachgeschoss eine Einliegerwohnung mit ca. 87 Quadratmetern Wohnfläche. Der Zugang zu beiden Wohnbereichen erfolgt durch die gemeinsam zu nutzende Haustür. Die große Diele ist dabei offen zur Erdgeschosswohnung, so dass derzeit kein vollwertiger Wohnungsabschluss besteht. Alternativ kann die geräumige Immobilie natürlich auch als großes Einfamilienhaus genutzt werden! Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung übernimmt eine im Jahre 2000 installierte Ölzentralheizung. Zuletzt wurden 2009 Fenster modernisiert. Die weitere Ausstattung des insgesamt sehr gepflegten Objektes ist überwiegend baujahrestypisch. Somit bieten sich Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen an. Zum Haus gehören eine PKW-Garage und ein 598 Quadratmeter großes Grundstück. Die Übergabe kann nach individueller Absprache erfolgen, auf Wunsch auch kurzfristig. Sind Sie interessiert? Nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Gerne stehen wir für Ihre Fragen zur Verfügung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vollkeller Viessmann-Ölzentralheizung (Bj. 2000) mit Warmwasseraufbereitung Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden Badezimmer (Erdgeschoss): Dusche, Badewanne, WC, zwei Waschtische Bodenbeläge Erdgeschoss: Fliesen, Teppichboden Dachgeschoss: Fliesen, Teppichboden Treppen (Keller-/Erdgeschoss u. Erd-/Dachgeschoss) geschwungene Holztreppe Einbauküche (ist im Kaufpreis enthalten) Separate Stromzähler je Wohnetage Terrasse mit Sonnenmarkise PKW-Garage mit elektrischem Tor Zaunanlage zu zwei Grundstückseiten Grundwasserbrunnen