Dieser außergewöhnliche Bungalow bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, auf einem über 9.675 qm großen Grundstück mit privater Seefläche zu wohnen und zu entspannen. Die Immobilie vereint den Charme eines großzügigen Wohnhauses mit einer unschlagbaren Freizeit- und Erholungsfläche âEUR“ perfekt für Wassersportler, Taucher, Schwimmer oder all jene, die sportliche Aktivitäten lieben. Zusätzlich besticht der Bungalow durch einen traumhaften Seeblick, der für eine unvergleichliche Aussicht und eine ruhige, entspannte Atmosphäre sorgt. Wohnfläche und Aufteilung: Mit einer Wohnfläche von ca. 180 qm erstreckt sich der Bungalow auf zwei Etagen und bietet viel Platz für eine große Familie oder Naturliebhaber. Das Erdgeschoss ist lichtdurchflutet und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, die ideal für entspannte Abende mit Blick auf die Natur ist. Außerdem finden Sie hier eine Küche, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Büro, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC und einen praktischen Vorratsraum. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Holzboden ausgestattet, während die übrigen Räume über elegante Fliesenböden verfügen. Zudem ist der Wohn- und Schlafbereich klimatisiert, was auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Das Dachgeschoss, das im Jahr 1983 aufgestockt und ausgebaut wurde, überzeugt mit weiteren Räumen: eine Ess-Diele, ein Wohnzimmer, eine zweite Küche, ein weiteres Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit Balkon und ein zusätzliches Bad. Traumhaftes Grundstück mit privatem See: Das wahre Highlight dieser Immobilie ist das beeindruckende Grundstück mit eigenem See. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung âEUR“ sei es Schwimmen, Segeln, Tauchen oder einfach nur die Natur in Ruhe zu genießen. Die Größe des Grundstücks erlaubt es, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und bietet darüber hinaus eine große Sport- und Freizeitfläche. Ausstattung und Baujahr: Der Bungalow wurde 1969/1970 erbaut und wird über eine effiziente Gasheizung beheizt. Zwei PKW-Garagen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Zusätzlich gibt es auf dem Grundstück Schuppen und eine Werkstatt, die viel Platz für Hobbyhandwerker bieten. Die Immobilie überzeugt durch ihre einmalige Lage und das außergewöhnliche Grundstück. Derzeit besteht die Immobilie aus zwei Wohneinheiten, was sie auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Vermietung interessant macht. ***Ein Energieausweis befindet sich in Arbeit.

| Imposantes Grundstück: ca. 9.675 qm | Wohnfläche ca. 180 qm | Baujahr 1969/70 | Aufstockung Dachgeschoss 1983 | Privatsee mit Steg | Gartenhaus am See | Terrasse | Lagerflächen | Werkstatt | Gasheizung | 2 Garagen | barrierefreies Wohnen möglich | Wintergarten

Rindern, ein Ortsteil von Kleve, liegt malerisch am Niederrhein. Die ländliche Umgebung ist von grünen Feldern und Bauernhöfen geprägt. Dank seiner ruhigen Atmosphäre und der guten Anbindung an die umliegenden Städte ist Rindern ideal für Naturliebhaber und Pendler. Die Nähe zum Naturschutzgebiet Düffel und zu Rad- und Wanderwegen bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Trotz seiner Beschaulichkeit verfügt Rindern über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Kleine Betriebe und Handwerksbetriebe prägen das örtliche Gewerbegebiet und tragen zur Wirtschaftlichkeit und Vielfalt des Ortes bei. Für Familien bietet Rindern eine angenehme Umgebung mit mehreren Kindergärten und Schulen in der Nähe. Die Kinder können sicher auf den Spielplätzen und in den Parks spielen, während Erwachsene die ruhigen Straßen und die freundliche Nachbarschaft genießen können. Die historische Architektur und der traditionelle Charme machen den Ort zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Erholungssuchende. Willkommen in Rindern âEUR“ Ihrem neuen Zuhause am Niederrhein.