Dieses Bestandhaus ist sanierungsbedürftig. Ihre Aufgabe: Verbinden Sie Tradition, ein Stück Stadtgeschichte, mit Moderne. Das Ursprungshaus in 1 1/2-geschossige Bauweise wurde durch einen rückgelegenen Anbau ergänzt. Wenige Stufen und Sie erreichen die im Gebäude integrierte neuwertige Haustür. Bereits in der Diele beginnt das Wohngefühl. Im Erdgeschoss (Hochparterre) vereinen sich drei Räume, wobei das Mittlere als Durchgangszimmer genutzt wird. Viele Wohnlösungen können realisiert werden. Auch das fusionieren zweier Räume wäre machbar. Verlegen Sie die Küche (derzeit Anbau) in das Ursprungshaus und blicken in den Garten. Das Dachgeschoss präsentiert sich mit kleinem Flur, eine mögliche Küche und zwei weitere Räume im linken Gebäudeflügel. Den Spitzboden erreichen Sie über eine Luke. Im Teilkeller erreichen Sie einen Vorraum nebst Heizungsraum.

Die erste Frage beim Erwerb eines jeden Bestandhauses: Wie alt ist die Heizungsanlage, denn das Thema Energieeffizienz ist in aller Munde. Ein Pluspunkt für die neuen Eigentümer: Die Brennwerttherme ist aus dem Jahr 2023 (€ 9.850.-). Im Inneren stärken die Sprossenfenster, die urige Holztreppe, extrem hohe Decken und die höhenunterschiedlichen Ebenen den Charakter. Zu damaligen Zeiten schmiegte sich ein Kaminofen an die Zwischenwand von Wohnen und Essen. Unter den drei nachträglich verlegten Bodenbelägen im Seitenzimmer verbergen sich Holzdielen, die nur darauf warten, freigelegt zu werden. Im Verborgenen könnten weitere Ursprungsmaterialen entdeckt werden. Das Familienbad erinnert an frühere Zeiten und wartet auf einen neuen Look. Dieses Handwerkerhaus wartet nicht nur auf liebevolle Neugestaltung, sondern darauf mit Leben gefüllt zu werden.

Dieses Wohnviertel liegt zwischen der Bocholter Innenstadt und dem Wohngebiet Stenern. Die Lage ist perfekt, denn alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Fahrradminuten. Bocholt hat für seine Einwohner einen ganzjährig gefüllten Veranstaltungskalender. Aber auch die umliegenden Ausflugsziele sind beliebt und werden nicht nur im den Sommermonaten zu Besuchermagneten. - Bocholter Stadtwald - Rodelberg - Erholungsgebiet Aasee - Hohenhorster Berge - Freizeitbad Bahia Bocholt ist mit seinen rund 78.000 Einwohnerinnen und Einwohnern nicht nur die größte Stadt im Kreis Borken, sondern auch die drittgrößte Stadt im Münsterland. In den elf Ortsteilen genießen Sie DAS GUTE LEBEN zwischen städtischen Freizeit- und Kulturangeboten und grüner Umgebung.