In 1990 wurde dieses Reihenmittelhauses gebaut. Die Wohnfläche beträgt 105 qm zzgl. ausgebautem Kellerraum mit etwa 25 qm . In Summe beträgt die gefühlte Wohnfläche somit ca. 130 qm . Das gesamte Erdgeschoss wurde im Jahr 2019 umfassend saniert. Im Zuge dieser Sanierung wurden die Strom- und Teile der Wasserleitungen erneuert. Zudem entstand durch das Zusammenlegen von Küche und Wohn-Esszimmer ein offenes Wohnkonzept. In 2019 wurden ebenfalls die hochwertige Einbauküche, die Oberböden, die neu abgehangene Decke und der Eingangsbereich inkl. Gästetoilette neu installiert. In 2015 fand ein Austausch aller Fenster im gesamten Haus statt. Auf der Nordseite (zur Straße gelegen) wurde bei den neuen Fenstern großer Wert auf Schallschutz gelegt. Auf der Südseite stand die thermische Isolierung im Vordergrund. In diesem Zuge wurde auch die Haustür erneuert. Der Garten wurde inklusive Terrasse neu gestaltet. Die hochwertige Markise (horizontal und vertikal) runden das Gesamtbild ab. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2023. Für 2025 ist die Erneuerung des Flachdaches eingeplant. Dies geschieht zusammen mit den direkten Nachbarn. Insgesamt bleibt festzuhalten, dass sich die Immobilie in einem sehr ansprechenden, besonders im Erdgeschoss hochwertigen, Zustand befindet.

Die Immobilie befindet sich zentral im gefragten Kern-Wohngebiet von Bocholt-Stenern. Eine bestehende Infrastruktur aus Anbindung an B67 und A3, Busverbindung Richtung Stadtzentrum und NL ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, genauso Kita, Grundschule und Sportverein. Weitere Informationen Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen