• Emmerich-Elten: 02828-92199
  • Kalkar: 02824-965211
  • Bocholt: 02871-2945633
  • Anholt: 02874-902572
  • Droomhuis/NL: +31 26-4951666

Hüthum: sehr gepflegte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon

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Preise

  • Kaltmiete
    650,00 Euro
  • Nebenkosten
    220,00 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Kaution
    1.250
  • Garage/Stellplatz
    50,00 Euro

Lage

  • Straße
    Am Kornfeld 10 - DG li.
  • Ort
    46446 Emmerich am Rhein (Hüthum)
  • Land
    Deutschland
  • Regionaler Zusatz
    Hüthum

Objektzustand

  • Baujahr
    1996

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 120,00 m²
  • Zimmer
    4,0
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separates WC
    1

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche
  • Abstellraum
    Ja
  • Bad mit
    Dusche, Fenster(n), Wanne
  • Bodenbelag
    Fliesen
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Stellplatzart
    Garage
  • Rollladen
    Ja

Objektkennung

  • System Objekt-Nr.
    346020

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Energieverbrauchskennwert
  • Energieverbrauch
    151,3 kWh pro m² pro Jahr
  • Gültig bis
    29.04.2024
  • mit Warmwasser
    Ja
  • Primärenergie
    Gas
  • Baujahr
    1996

Objektbeschreibung

  • Wohnfläche:
    ca. 100 m²

    Aufteilung:
    Wohnzimmer, Wohnküche - beide mit Zugang zum Balkon, 3 Schlafzimmer, Badezimmer

    Küche:
    Die Wohnküche ist mit einer hellen Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Kühl-Gefrierkombination und Spülmaschien ausgestattet.

    Badezimmer:
    Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch. Weiterhin sind hier der Anschluss für die Waschmaschine

    Boden:
    Fliesen

    Kaltmiete:
    € 625,- pro Monat

    Nebenkosten inkl. Heizung:
    ca. € 220,- pro Monat

    Strom rechnet der Mieter mit den Stadtwerken ab.

    Garage:
    Eine Garage kann für € 50,-- pro Monat angemietet werden.

    Kaution:
    2 netto-Monatsmieten = € 1.250,--

    Mietdauer:
    min. 2 Jahre

Sonstige Angaben

  • Besichtigungen:
    Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf jetzige Mieter bzw. Eigentümer. Terminabsprache unter: 02828 92199 oder aus den Niederlanden 0031 (0) 26 495 4557

    Allgemein:
    Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Informatie voor Nederlanders:

    Wij spreken Nederlands!

    Daarnaast begeleiden wij Nederlanders niet alleen bij de aankoop van een huis in Duitsland en alles wat daarbij komt kijken maar ook bij de emigratie naar Duitsland. Neem gewoon contact met ons op en laat u informeren!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Rainer Elsmann Immobilien GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Rainer Elsmann Immobilien GmbH.
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