Ruhige Lage in Kalkar-Hönnepel am Ende einer kleinen Stichstraße.

Der historische Stadtkern von Kalkar mit seinen Supermärkten, Ärzten, Apotheken und Banken befindet sich in ca. 3,5 km Entfernung.
Eine Bäckerei ist fußläufig erreichbar.

VORAB: dieses Apartment wird ausschließlich möbliert vermietet und nur an eine Singleperson !!!
Andere Anfragen können nicht berücksichtigt werden.

Wir bieten Ihnen ein wunderschönes möbliertes 1-Zimmer-Apartment zur längerfristigen Anmietung an.
Die kleine Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang über eine Stahl-Außentreppe und bietet Ihnen auf der Empore eine gemütliche Sitzmöglichkeit im Freien.

Das Apartment beinhaltet ein kombiniertes Wohn- Schlafzimmer mit Küchenecke und voller Küchen-Zubehörausstattung.
Das terracotta-weiß geflieste Bad (Fliesen von Villeroy und Boch) besitzt eine Eckglasdusche und einen langen Badezimmerschrank.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Einbauschrank in den Schrägen als zusätzlicher Stauraum.
Die komplette Einrichtung können Sie auf den Fotos ersehen.
Ein Waschmaschinenanschluss ist nicht vorhanden; nach Absprache stellt der Vermieter auch seine eigene Waschmaschine zur Verfügung.

Das Apartment ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet, die über Erdgas betrieben wird.Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt.
Helle Hochglanzfliesen geben dem Wohnraum ein modernes und gemütliches Ambiente.

Die Nebenkosten von 150,- € werden pauschal veranschlagt und schließen auch Heizung und Strom ein. Eine Nebenkostenabrechnung wird nicht erstellt.
Wlan ist vorhanden.
Haustierhaltung ist nicht gestattet.

Wohnfläche:
ca. 38 m²

Kaltmiete:
390,- € monatlich

PKW-Stellplatz:
15,- € monatlich

Nebenkosten:
150,- € monatlich pauschal inkl. Heizung, Strom, Wasser



Kaution: 780,- €

Bei Interesse melden Sie sich gerne unter der 02824-965211.

Allgemein:
Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Zeichnungen, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Die Benennungen der Räume/Zimmer beziehen sich auf die aktuelle Nutzung und ggf. nicht auf die baurechtlichen Genehmigungen. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Informatie voor Nederlanders:

Wij spreken Nederlands!
Daarnaast begeleiden wij Nederlanders niet alleen bij de aankoop van een huis in Duitsland en alles wat daarbij komt kijken maar ook bij de emigratie naar Duitsland. Neem gewoon contact met ons op en laat u informeren!