Kleve: Praxis- oder Büroräume in erster Lage

Vorderansicht
Empfang
Praxisflur
Behandlungsraum 1
Behandlungsraum 2
Küche
Küche
Warteraum
Warteraum
Treppenhaus
Vorderansicht
Straßenansicht

(Klicken zum vergrößern)

Preise

  • Kaltmiete1.150 EUR
  • Nebenkosten200 EUR
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Kaution3.450 EUR
  • Lage

  • Postleitzahl47533
  • OrtKleve
  • StraßeNassauerstr. 11
  • LandDeutschland
  • BundeslandNordrhein-Westfalen
  • Objektzustand

    Flächen

  • Büroflächeca. 110 m²
  • Gesamtflächeca. 110 m²
  • Ausstattung

    Objektkennung

  • System Objekt-Nr.307951
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • VermietetJa
  • Haustiere erlaubtNein
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Liegt zur Besichtigung vor

    Objektbeschreibung

    Kleve in erste Lage, einen Steinwurf von der Schwanenburg entfernt befinden sich diese Räumlichkeiten.
    Die aktuelle Praxis kann ohne großen Aufwand auch als Büro oder ähnliche Gewerbefläche genutzt werden.

     

    Fläche im Erdgeschoss: ca. 110m²

     

    Zur Zeit ist die Fläche wie folgt aufgeteilt:

    Eingangsbereich mit Empfang, Warteraum, 2 Behandlungsräume, Büro, Küche, Röntgenbereich.

     

    Helle, freundliche Räume

    WC im Treppenbereich, zusätzlicher Abstellbereich unter der Treppe

    Separater Eingang

    Stellplatz vor der Türe

     

    Auf Wunsch kann die Fläche im ersten Obergeschoss ca. 80m² auch angemietet werden.

    Dieser Bereich wird zur Zeit mit 2 Schlafräumen, Bad, Flur und Wohn / Ess / Küchenbereich genutzt – könnte aber auch als Bürofläche dienen.

     

    Miete für die Erdgeschossfläche:

    Kaltmiete: € 1150,--

    Nebenkosten inkl. Heizung € 200,--

    Kaution: 3 Monatskaltmieten

    Provision: Keine zusätzliche Maklerprovision

    Das Mobiliar wie Empfang und Schränke kann nach Rücksprache übernommen werden. Die zahnmedizinischen Möbel und Einrichtungsgegenstände stehen für eine Übernahme nicht zur Verfügung.

     

    Schildern Sie uns Ihre Wünsche !

    Sonstiges

    Besichtigungen:
    Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Mieter. Terminabsprache unter: 02828 92199 oder aus den Niederlanden 0031 (0) 26 495 4557

    Allgemein:
    Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Informatie voor Nederlanders:

    Wij spreken Nederlands!

    Daarnaast begeleiden wij Nederlands niet alleen bij de aankoop van een huis in Duitsland en alles wat daarbij komt kijken maar ook bij de emigratie naar Duitsland. Neem gewoon contact met ons op en laat u informeren!

     

     

     

     

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