Griethausen, ein Ortsteil von Kleve, ist ein ehemaliges Fischerdorf direkt am Altrhein gelegen.

In wenigen Gehminuten ist man direkt in der Natur, wobei das Zusammenspiel mit Wasser und historischen Monumenten schon besonders ist. Ein Ort, um der Hektik der Stadt zu entfliehen. Gute Anbindung zur Klever Innenstadt, Kellen, Emmerich etc. sind gegeben – ruhiges WOHNEN mit NATUR und dennoch ZENTRAL

Nutzen Sie die Möglichkeit aufs Land zu ziehen und doch relativ schnell wieder in der Stadt zu sein. Planen Sie einen Besichtigungstermin.

In ruhiger Wohnlage von Griethausen liegt dieses im Jahre 1910 erbaute und in 2015 vollständig sanierte Reihenhaus. Das Objekt bietet viel Platz mit seinen 4 Schlafzimmern und seinem großem Wohn-/Ess- und Küchenbereich. Ideal für eine kleine Familie.

Baujahr:
1910
2015 modernisiert

Grundstück:
ca. 149 m²

Eine kleine Terrasse für gemütliche Abende.

Wohnfläche:
ca. 140 m²

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Großes Wohnzimmer mit offener Küche und Empore als Büro, Eltern Schlafzimmer, Gäste-WC

Obergeschoss:
Flur, 3 Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschmaschinen-Anschluss

Untergeschoss: Krichkeller

Stellplätze:
am Haus

Nutzen Sie die Möglichkeit und zögern Sie nicht und planen einen Besichtigungstermin, um sich diese Immobilie nicht entgehen zu lassen. Verwirklichen Sie Ihren Traum von der Eigenen Immobilie.

Kaufpreis:
€ 239.000,--

Heizung:
Gasheizung

Fenster:
Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung

Böden:
Fliesen/ Lamminat

Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer. Terminabsprache unter: 02828 92199 (Büro Emmerich-Elten), 02824-965211 (Büro Kalkar), 02871 2945633 (Büro Bocholt)

Provision:
Vom Verkäufer sowie Käufer sind mit Abschluss des Kaufvertrages eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision vom Gesamtkaufpreis an die Rainer Elsmann Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provisionshöhe entnehmen Sie bitte den Angaben in der Broschüre bzw. auf unserer Webseite.

Hinweis:
Sind mehrere Kaufinteressenten für die Immobilie vorhanden, wird der Verkäufer seine Verkaufsentscheidung treffen; gegebenenfalls kann es zu einem Bieterverfahren kommen.
Der Makler wird die Entscheidungen den Kaufinteressenten übermitteln. Wir weisen daraufhin, dass den Kaufinteressenten keine Schadensersatzansprüche zustehen weder gegen den Verkäufer noch gegen den Makler. Deshalb Vorsicht bei Vorleistungen (z.B. Gutachterkosten)

Allgemein:
Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Informatie voor Nederlanders:

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Daarnaast begeleiden wij Nederlanders niet alleen bij de aankoop van een huis in Duitsland en alles wat daarbij komt kijken maar ook bij de emigratie naar Duitsland. Neem gewoon contact met ons op en laat u informeren!