Willkommen in Rhede - Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese exklusive Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein modernes Lebenskonzept mit durchdachter Raumaufteilung und höchster Energieeffizienz. Der Kaufpreis beinhaltet nicht nur eine energetisch optimierte Neubauimmobilie, sondern auch erstklassige Bauqualität von regionalen Unternehmen. Das Haus wird gemäß den Energieeinsparverordnungen als KfW 40 Klimafreundlicher Neubau (KFN) errichtet, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert. Die Highlights im Überblick: **Hoher energetischer Standard** Erfüllen Sie mit stolz die neuesten Umweltauflagen und profitieren Sie von den Vorteilen des KfW 40 Förderprogramms für Klimafreundlichen Neubau (KFN). **Moderne Ausstattung** Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und hochwertigen Bodenbelägen, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. **Private Oase im Grünen** Entspannen Sie auf Ihrer eigenen Terrasse mit angrenzendem Garten und erleben Sie die Natur direkt vor Ihrer Haustür. **Innovative Technologie** Profitieren Sie von einer kontrollierten Be- und Entlüftung sowie einer leistungsstarken Photovoltaik-Anlage für nachhaltige Energiegewinnung. **Inklusive Garage** Ihr Fahrzeug findet in der hauseigenen Garage seinen sicheren Platz. **Erbpachtgrundstück** Nutzen Sie die Vorteile eines Erbpachtgrundstücks mit einer monatlichen Erbpacht von 249,00 € bei einer Laufzeit von 99 Jahren (ausführliche Erläuterungen auf Anfrage). Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Die detaillierte Baubeschreibung senden wir Ihnen gerne zu. Als besonderes Extra ist im Kaufpreis eine 8 KW Photovoltaikanlage ohne Speicher enthalten. Für alle Fragen rund um Ihre Traumimmobilie und eine individuelle Finanzierungsberatung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept begeistern!

Das Objekt befindet sich zwischen Rhede und Rhede-Krechting in einer Neubau-Wohnsiedlung. Besonders attraktiv ist, im Zusammenhang mit der Bebauung, der neu errichtete Lebensmittelmarkt. Somit können Sie ihre Einkäufe auf kurzen Wegen erledigen. Die Stadt Rhede verfügt über insgesamt 13 Kindertageseinrichtungen, 3 Grundschulen und eine Gesamtschule. Die nächsten Gymnasien und Berufskollegs befinden sich in Bocholt und Borken. Die Innenstadt mit dem schicken Altstadtflair, den üppigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken erreichen Sie auf kurzen Wegen. Für sportliche Aktivitäten bietet die Stadt Rhede Schwimmbad, Bolzplätze, Skateranlage und Reithallen. Über die Bundesstraße 67 erreicht man von Rhede aus schnell die Bundesautobahnen A31, A3, A 43 sowie die A1. Wer mit der Bahn unterwegs ist, erreicht Rhede über die Bahnhöfe in den Nachbarstädten Bocholt und Borken.