Alles auf einer Ebene, keine lästigen Treppen für Personen mit entsprechendem Bedarf! Klassischer L-förmiger Bungalow in einem ruhigen Wohngebiet von Materborn, in Massivbauweise in 1973 errichtet. Modernisiert mit Fenstern mit Doppelverglasung, einem ca. 20 qm großen Wintergarten zusätzlich zur ursprünglichen Wohnfläche von ca. 133 qm, Viessmann Ölheizungsanlage und schöner Einbauküche. Die Erdgeschossebene teilt sich auf in eine großzügig bemessene Diele, Gäste-WC, Küche mit separater Abstellkammer, Wohn-/Essbereiche, Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche. Im Kellergeschoss (Teilkeller) liegen 2 große Vorratsräume, Heizungsraum und ein Raum für die Brennstoff-Vorratstanks. Das Grundstück ist 662 qm groß und mit der Terrasse und dem Wintergarten optimal nach Süd-West ausgerichtet und vollständig eingefriedet. Gepflasterte Terrassenfläche ca. 30 qm, Rasenfläche, Sträucher und Gehölze im Randbereich. Zwischen Wohnhaus und Garage befindet sich ein Flur welcher sowohl von der Gartenseite als auch von der Zuwegung zum Haus aus betreten werden kann und direkt in die Garage führt.

Wohnfläche Erdgeschoss ca. 132,69 qm zzgl. Wintergarten ca. 20 qm, dieser mit horizontaler und vertikaler elektrisch betriebener Verschattung, Nutzfläche Kellergeschoss ca. 60 qm . Einbauküche, doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen und Rollläden, Garage, Garten

47533 Kleve-Materborn. Weitere Informationen