Objektbeschreibung

• Objektbeschreibung Wir präsentieren Ihnen hier eine freistehende Doppelhaushälfte, die im Jahre 1922 auf einem 273 qm großem Grundstück in bevorzugter, ruhiger Wohnlage in Massivbauweise errichtet wurde. Zwei angrenzende Bau- und Gartengrundstücke mit einer Größe von 1.295 qm und 374 qm stehen ebenfalls zum Verkauf und ergänzen das Immobiliengrundstück perfekt. Der Preis für die Immobilie beträgt 250.000,00 €. Der Gesamtpreis für die Immobilie und die beiden Grundstücke liegt bei 600.000,00 €. Dieses Haus profitiert von seiner Lage sowie den unverbaubaren Blick aus dem Wohnzimmer sowie Esszimmer. Die renovierungsbedürftige Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 113 m ², die auf zwei Etagen verteilt ist. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren in einigen Bereichen modernisiert und renoviert. Hierzu gehörten unter anderem auch die Elektroverteilung und die Dachbodendämmung. Raumaufteilung Über drei Stufen gelangt man über den seitlichen Hauseingang in den Wohnungseingangsbereich. Hält man sich dort links, gelangt man in die geräumige Küche, die auch Raum für einen kleinen Essplatz bietet. Das anschließende Esszimmer geht nahtlos ins Wohnzimmer über, so dass hier ca. 35 qm zum Verweilen einladen. Aus dem Esszimmerfenster schauend, erfreut sich der neue Eigentümer über einen unverbauten Blick auf Feld und Flur. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur Terrasse sowie wieder in Hauseingangsbereich, der den Weg zum Anbau mit Bad, separaten WC, Abstellraum und Garderobe ebnet. Die geschlossene Treppenanlage führt in die obere Etage. Dort befinden sich zwei weitere Zimmer, die als Schlaf- und/oder Büroräume genutzt werden können. Ein Spitzboden und die Teilunterkellerung bieten zusätzliche Abstellflächen. Merkmale und Ausstattung: - Terrasse - Garage, Außen-Stellplatz - Kelleranteil - 1 Geschoss - Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster - Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Estrich, Linoleum, Teppich - Fenster: Kunststoff Weitere Informationen: Ihre Ansprechpartnerin Astrid Waldhorst Tel.: 0160 94646746 Fax: 0201 5454-827 E-Mail: a.waldhorst@outlook.de Stichworte Zustand: renoviert, renovierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden