Vor den Toren Xantens und in direkter Umgebung des Naturschutzgebiets Uedemer Hochwald, entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils fünf modernen Eigentumswohnungen. Durch die Wohnungsgrößen zwischen ca. 81 und 123 qm wird Raum für verschiedene Zielgruppen geschaffen. Die barrierearme Bauweise sowie die in allen Häusern vorhandenen Aufzugsanlage, ermöglichen jungen Familien, Senioren und Menschen mit Einschränkungen ein komfortables Leben. Das Projekt wird ebenso durch zahlreiche PKW-Außenstellplätze ergänzt. Attraktiver Standort Moderne Architektur Gehobene Innenausstattung Aussicht ins Grüne

Es entstehen insgesamt 10 hochwertige Eigentumswohnungen mit außerordentlich großzügigen und lichtdurchfluteten 3-Raum-Grundrissen. Ein besonderes Highlight stellen die vier Penthouse-Wohnungen dar, deren offen gestalteter Umriss ein einzigartiges Wohnerlebnis garantiert. In dem darunterliegenden Geschoss werden die Wohnungen gartenseitig von einer teilverglasten Fassadenkonstruktion umrahmt. So verschmelzen die Innen- und Außenbereiche und die Großzügigkeit der Räumlichkeiten wird weiter unterstrichen. Zweifarbige Fensterelemente (außen grau âEUR” innen weiß). Fenster- und Fenstertüren aus Kunststoff im Mehrkammersystem. Elektrisch bedienbare Kunststoff-Rollläden, Fußbodenheizung mit zentraler Wärmepumpentechnik und einer zentralen Warmwasseraufbereitung. Das sind nur einige Beispiele, die diese Wohnungen zu einer sehr attraktiven Immobilie werden lassen. Die Wohnung ist 101,69 qm und befindet sich im EG in Haus A. Die Wohnung hat eine große Garten, wo kann mann die Leben genissen, in der Sonne liegen, Blumen züchten, eine Tasse Kaffee oder ein Glas Wein trinken. Die Wohnung verfügt außerdem über eine geräumige Wohn-Esszimmer, sowie zwei große Schlafzimmer, eine mit eigene Badezimmer, und noch eine Gäste-WC.

Xanten Marienbaum ist perfekt angebunden. Innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt. In fußläufiger Entfernung gibt es einen Netto Nahversorger. Eine Schule und Kita sind in fußläufiger Umgebung vorhanden. Das unmittelbare Umfeld ist von Einfamilienhäusern geprägt. Insgesamt ist die gesamte Umgebung sehr grün und beherbergt viele Naturschutzgebiete und Parks. Es gibt mehrere Ferienwohnungen in der Nähe. Wohnen Sie dort, wo Andere Ihren Urlaub verbringen.