++ TOP ANWESEN MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN! ++ Großzügige und Helle Räume ... Top Ausstattung Ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ... Einliegerwohnung zur Vermietung ... oder großzügige Hobbyräume ... hier ist alles möglich! Das Haus überzeugt durch zahlreiche Details ... ausreichend Platz und viele Nutzungsmöglichkeiten um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen! ++ FÜR DIE ZUKUNFT GERÜSTET!! ++ NEUE PHOTOVOLTAIKANLAGE VON 2023!! ++ + Wohnfläche: ca. 400 Quadratmeter ... ++ weiteres Ausbaupotential! ++ + Grundstück: ca. 3.100 Quadratmeter ... komplett eingefriedet mit elektrischem Zugangstor! + 9 Zimmer + Gartenhaus Hier ein Auszug der umfangreichen Ausstattung: + massive Bauweise + das ganze Haus ist mit modernster Elektronik ausgestattet! + neue Photovoltaik Anlage 2023!! ... 17 KW!! + neue Bodenbeläge + hohe Decken ... helle Räume + gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer + 2 hochwertige Einbauküchen inklusive! + neue Elektroinstallationen! + Rollläden am gesamten Gebäude + Kunststofffenster ... natürlich Wärmeschutz- verglast + gedämmtes ... ausgebautes Dachgeschoss + geselliger Feuerplatz mit weiterer Grillmöglichkeit + Pool ... mit Holzterrasse verkleidet! + komplett eingefriedetes Grundstück + Top Internet! + geräumige Scheune + separates Gartenhaus + überdachter Terrassen- und Grillbereich + großzügige Grünflächen ... ideal für Pferde oder andere Tiere! + und vieles mehr! Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung! Sie haben Umbau- oder Renovierungswünsche? Gerne begleiten wir Sie bei den gewünschten Umbau- oder auch Renovierungsarbeiten von der Planung bis zur Fertigstellung. Wir arbeiten mit renommierten Handwerksbetrieben aus Ihrer Region Hand in Hand und begleiten Sie gerne bis zur Fertigstellung ... sprechen Sie uns an! ACHTUNG BESICHTIGUNG! Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 38 84 0 59 oder unter 0151 - 40 33 86 83 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Hans-Jürgen Glasmacher Anerkannter Gutachter für Immobilien IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG! Anbieter-Objektnummer: 900001303 M15 Merkmale und Ausstattung: - nach Vereinbarung - 5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze - teilweise möbliert - Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster - Gäste-WC - Einbauküche - Kelleranteil - Bodenbelag: Fliesen

Warbeyen,  Kleve - Warbeyen (47533) Weitere Informationen: Sonstiges Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Erdgeschoss: + Eingangsbereich des Hauses + Flurbereich + Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer 1 + Wohnzimmer mit Kamin + Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer 2 + moderne Küche ... mit Kochinsel + geräumige Vorratskammer in der Küche + Zugang zur Terrasse und zum Garten + Gäste WC + Treppenaufgang zum 1. Obergeschoss Obergeschoss: + Flurbereich + großes Bad mit Eckbadewanne und Dusche ... natürlich mit Tageslicht! + Schlaf, Kinder, oder Arbeitszimmer 3 + Hauswirtschaftsraum + Treppenaufgang zum 2. Obergeschoss 2. Obergeschoss: + Küche ... ist im Kaufpreis inklusive! + Schlaf, Kinder, oder Arbeitszimmer 4 + Badezimmer mit Dusche ... natürlich mit Tageslicht! + Schlaf, Kinder, oder Arbeitszimmer 5 Dachgeschoss: + weiteres Ausbaupotential! + Treppenabgang zum Keller Keller: + Abstellraum + kleiner Flurbereich + Heizung & Versorgungsraum + Ölraum Außenbereich: + großzügige Grünflächen + Scheune + Gartenhaus + Pool mit Dom- Überdachung und Holzterrasse + 2 Grillplätze + gemütliche Feuerstelle ... mit massiven Sitzmöglichkeiten + gesellige überdachte Terrasse + zahlreiche Stellplätze + hochwertige Photovoltaik Anlage aus 2023!! Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung! Sie haben Umbau Wünsche!? Kein Problem, sprechen Sie uns an! Wir arbeiten mit renommierten Handwerksbetrieben aus der Region Hand in Hand und sorgen so für eine perfekte Ausarbeitung! ++ Sie benötigen eine Finanzierung!? ++ Gerne helfen wir Ihnen auch hier weiter ++ ACHTUNG BESICHTIGUNG! Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 38 84 0 59 oder unter 0151 - 40 33 86 83 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Hans-Jürgen Glasmacher Anerkannter Gutachter für Immobilien IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG! Stichworte Nutzfläche: 165,00 qm, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage im Mischgebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden