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Pflegeimmobilien als sichere Kapitalanlage – Investment in einen Wachstumsmarkt

Ideal für Vermögensaufbau und ­Schutz ggf. vor „Strafzinsen“

3 % ZINSEN + KFW Tilgungszuschuss von bis zu 33.750,00 € sichern!

In Deutschland steigt die Lebenserwartung stetig an, statistisch gesehen in jedem Jahr um ca. 3 Monate. Die Gründe sind vielfältig. Der Fortschritt im Gesundheitswesen, bessere Ernährung und komfortablere Wohnverhältnisse.

Diese positive Nachricht bringt allerdings auch neue Herausforderungen mit sich.

Immer mehr Menschen benötigen eine ganzheitliche oder teilweise Pflege. Bereits 2040 ist jeder vierte Bürger über 60 Jahre alt. Weitere Pflegeheime und Reha-Immobilien werden in Zukunft dringend benötigt.

Diese dringend benötigten Immobilien bieten wir IHNEN mit vielen Vorteilen:

  1. Zahlung auch bei Nicht-Belegung
    Die Verträge sehen die Zahlung Ihrer Miete auch bei Nicht Belegung Ihrer Wohneinheit vor.
  2. Absicherung dank Grundbucheintrag
    Sie können Ihre Wohnung vererben, verschenken, beleihen oder verkaufen.
  3. Bevorzugtes Belegungsrecht
    Eigentümer einer Pflegeimmobilie erhalten ein bevorzugtes Belegungsrecht für sich selbst oder deren Angehörige.
  4. Solide Bausubstanz
    Pflegeapartments werden auf hohem Qualitätsstandard und nach den neuesten Erkenntnissen der Altenpflege realisiert.
  5. Instandhaltung
    Für die Instandhaltung im Gebäude ist größtenteils der Betreiber verantwortlich.
  6. Kein Mieterkontakt
    Die Vermietung Ihres Pflegeapartments ist Betreibersache.
  7. Steuerliche Vorteile
    Durch Abschreibungen können Sie sich einen Teil Ihrer Einkommensteuer vom Finanzamt zurückholen

Hier der Vergleich zwischen der Vermietung einer klassischen Eigentumswohnung und der Pflegeimmobilie: Vergleich-Pflegeapartment

Die Investition in eine Pflegeimmobilie bietet herausragende Vorteile. Nutzen Sie diese gezielt für Ihre Altersvorsorge oder zum Vermögensaufbau. Als erstklassige Alternative zur Rentenversiche­rung, Fonds oder anderen Niedrigzinsanlagen bringt Ihnen die Pflegeimmobilie höhere Erträge bei gleichzeitiger Sicherheit.

Die Heime werden durch namhafte Betreiber, z.B. die Diakonie, WH Care, Alloheim, Johanniter, Carpe Diem, Bonifatius, Curata Pflegeeinrichtung geführt. Diese Betreibergesellschaften führen i.d.R. mehrere Pflegeheime bundesweit. LANGFRSITIGE MIETVERTRÄGE.

Tuere

Als Fachberaterin für die Pflegeimmobilie als Kapitalanlage berate Sie sehr gerne, persönlich im Büro oder per Videokonferenz.

Tel.: +49 2828 92199
Mail: NB@ElsmannImmobilien.de

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