Bocholt: Dachgeschoss-Neubauwohnung mit Balkon am Rande von Bocholt

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Preise

  • Kaufpreis189.900 Euro
  • Provision4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Lage

  • Postleitzahl46397
  • OrtBocholt
  • StraßeIn der Ziegelheide 89
  • LandDeutschland
  • BundeslandNordrhein-Westfalen
  • Objektzustand

  • Baujahr2019
  • Flächen

  • Balkone1
  • Wohnflächeca. 69 m²
  • Zimmer2
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer1
  • Gäste WC1
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche, Fenster(n)
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartLuft/Wasser Wärmepumpe
  • Objektkennung

  • System Objekt-Nr.291950
  • Weitere Angaben zum Objekt

    Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Verbrauchkennwert 17 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Luft/Wasser Wärmepumpe
    Effizienzklasse A+
    Wesentliche Energieträger Luft/Wasser Wärmepumpe
    Baujahr 2019

    Objektbeschreibung

    Diese moderne und luxuriös ausgestattete Neubau-Wohnung entsteht in einem 5 Parteienhaus am Rand von Bocholt. Das Zentrum von Bocholt liegt nur 2,5 km entfernt. Bau

    Baujahr:
    2018, bezugsfertig ca. April 2019

    Wohnfläche:
    ca. 69,76 m²

    Aufteilung der Wohnungen:
    Diele, Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer mit Balkon, Küche, 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum

    Heizung:
    Heizung mittels Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Die Wohnungen sind komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet
    Energiebedarfsausweis 17 kWh 7 (m²*a), Energieeffizienzklasse A+

    Stellplätze:
    ein Stellplatz kann gekauft werden

    Kaufpreis:
    € 189.900,--

     

     

    Ausstattung

    Wohnzimmer:
    helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse bzw. Balkon und offener Küche

    Abstellraum:
    jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum in der Wohnung. In diesen Raum sind auch die Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner. Weiterhin gibt es einen Abstellraum auf dem Grundstück für Fahrräder und Mülltonen.

    Badezimmer:
    Die Badezimmer sind mit Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet.

    Bodenbeläge:
    moderne Fliesen in Badezimmer, alle weitere Räume mit Design-Vinyl-Böden

    Fenster:
    Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden

    Besonderheiten:
    - Moderne Architektur
    - Umfangreiche Leistungen
    - Ideale Lage - nur 2,5 km von Zentrum von Bocholt entfertn
    - Energiebedarfsausweis 17 kWh 7 (m²*a) Energieeffizienzklasse A+

    Sonstiges

    Übernahme:
    Nach Absprache mit dem Verkäufer

    Besichtigungen:
    Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer. Terminabsprache unter: 02828 92199 oder aus den Niederlanden 0031 (0) 26 495 4557

    Provision:
    Vom Käufer ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Vermittlungsprovision von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis an die Rainer Elsmann Immobilien GmbH zu zahlen.

    Allgemein:
    Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Informatie voor Nederlanders:

    Wij spreken Nederlands!

    Daarnaast begeleiden wij Nederlanders niet alleen bij de aankoop van een huis in Duitsland en alles wat daarbij komt kijken maar ook bij de emigratie naar Duitsland. Neem gewoon contact met ons op en laat u informeren!