Emmerich: Lager - Verkaufsraum - Dienstleistungen in hochfrequentierter Sichtlage

308132_2019531090606_0446.jpg
308132_2019531090634_0791.jpg
308132_2019531090616_0397.jpg
308132_2019531090620_0611.jpg
308132_2019531090644_0103.jpg
308132_2019531090639_0541.jpg
308132_2019531090629_0730.jpg
308132_2019531090611_0011.jpg
308132_2019531090625_0689.jpg

(Klicken zum vergrößern)

Preise

  • Kaltmiete1.250 EUR
  • Nebenkosten350 EUR
  • Provision2,38 Nettokaltmieten inkl. 19 % MwSt.
  • Lage

  • Postleitzahl46446
  • OrtEmmerich
  • StraßeReeser Str. 58
  • LandDeutschland
  • BundeslandNordrhein-Westfalen
  • Objektzustand

    Flächen

  • Lager / Produktionsflächeca. 350 m²
  • Gesamtflächeca. 350 m²
  • Ausstattung

    Objektkennung

  • System Objekt-Nr.308132
  • Weitere Angaben zum Objekt

    Infrastruktur

    Energieausweis

    Liegt zur Besichtigung vor

    Objektbeschreibung

    Sie suchen eine Gewerbefläche mit großem Werbeeffekt ? Stellplätze vor dem Gebäude ? Die Lage verfügt über große Frequenz auf Grund der Nachbarschaft aus Tankstelle, Bahnhof, Apotheke, Autohäusern, MC Donalds etc. Reihen Sie sich ein und bekommen Sie Kunden vor die Haustüre geliefert.

    Halle mit ca. 350m² Fläche – Fronteingang
    Neuwertige WC Anlage ( D / H )
    Hallenheizung
    Stellplätze 3-5 vor dem Gebäude

    Kaltmiete:
    € 1250,-- zzgl. Nebenkosten ca. € 350,-- je nach Verbrauch

    Auf Wunsch kann eine anliegende Bürofläche von ca. 55 m² zusätzlich angemietet werden. Es handelt sich um einen großen Raum – könnte unterteilt werden – eigene WC Anlage sowie eigenen Eingang. Eine große Doppeltüre kann die Bereich verbinden.

    Kaltmiete für zusätzliche Bürofläche:
    € 500,--

    Nebenkosten
    € 200,--

    Kaution:
    2 Monatskaltmieten

    Provision:
    2 Montatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

    Fragen ? Gerne ! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

    Sonstiges

    Übernahme:
    Nach Absprache mit dem Verkäufer

    Besichtigungen:
    Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer. Terminabsprache unter: 02828 92199 oder aus den Niederlanden 0031 26 495 4557.

    Provision:
    Vom Käufer ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Vermittlungsprovision von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis an die Rainer Elsmann Immobilien GmbH zu zahlen.

    Hinweis:
    Sind mehrere Kaufinteressenten für die Immobilie vorhanden, wird der Verkäufer seine Verkaufsentscheidung treffen. Der Makler wird diese den ausgewählten Käufer übermitteln. Wir weisen daraufhin, dass den Kaufinteressenten keine Schadensersatzansprüche zustehen weder gegen den Verkäufer noch gegen den Makler. Deshalb Vorsicht bei Vorleistungen (z.B. Gutachterkosten)

    Allgemein:
    Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Informatie voor Nederlanders:

    Wij spreken Nederlands!
    Daarnaast begeleiden wij Nederlanders niet alleen bij de aankoop van een huis in Duitsland en alles wat daarbij komt kijken maar ook bij de emigratie naar Duitsland. Neem gewoon contact met ons op en laat u informeren!

    Jetzt Kontakt aufnehmen

    Diese Immobilie ist genau das, was Sie gesucht haben? Dann fordern Sie jetzt weitere Informationen an.

    Anfrage starten

    Ihr Ansprechpartner
    Rainer Elsmann Immobilien GmbH
    Ihr Immobilienpartner vor Ort

    Eltener Markt 15
    46446 Emmerich-Elten

    Ihr Kontakt

    Herr Rainer Elsmann
    Tel: +49 2828 92199
    info@elsmannimmobilien.de
    Exposé teilen
    Schnellsuche
    ObjID
    Land
    Objekt...
    Ort
    Objektart
    Wohnfläche
    Bitte wählen Sie Ihre Suchkriterien.