Emmerich: Gepflegtes Reihenhaus mit Garten und überdachtem Stellplatz sucht nette Familie

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Preise

  • Kaltmiete680 EUR
  • Nebenkosten100 EUR
  • Kaution1.360
  • Lage

  • StraßeAmalienstr. 3
  • Postleitzahl46446
  • OrtEmmerich am Rhein
  • LandDeutschland
  • Objektzustand

    Flächen

  • Wohnflächeca. 115 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Grundstücksflächeca. 200 m²
  • Separates WC1
  • Ausstattung

    Objektkennung

  • System Objekt-Nr.342457
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab01.11.2021 - eventl. früher
  • VermietetJa
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Liegt zur Besichtigung vor

    Objektbeschreibung

    Dieses gepflege Reihenhaus mit überdachtem Stellplatz liegt im beliebt Stadtteil Speelberg. Schulen, Kindergarten und Supermarkt sind fußläufig zu erreichen.

    Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, stimmen wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin ab. Füllen Sie bitte dazu vorab unsere Mieterselbstauskunft aus und senden Sie uns diesen zurück.
    Den Bewerbungsbogen finden Sie je nach Portal direkt in dieser Anzeige und stets auch auf unser homepage www.ElsmannImmobilien.de bei dem Mietangebot.
    Wir nehmen dann gerne mit Ihnen Kontakt auf!


    Wohnfläche:
    ca. 115 m²
    zzgl. ausgebautem, wohnwirtschaftlich genutzen Spitzboden

    Erdgeschoss:
    helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten, Küche, Diele, WC, Abstellschrank

    Dachgeschoss:
    3 Zimmer, Flur, Bad

    Spitzboden:
    2 Räume (davon ein Durchgangsraum), beheizt
    wird zur Zeit als Stauraum genutzt

    Untergeschoss:
    Partyraum, Hauswirtschaftsraum, Flur

    Als Stauraum dient ein Gartenhaus im Garten und im vorderen Bereich befindet sich ein Geräteschuppen. Weiterhin besteht die Möglichkeite eine Garage anzumieten.

    Miete:
    € 680,-- pro Monat

    Nebenkosten:
    € 100,-- pro Monat bei 2 Personen

    Gas, Wasser und Strom werden direkt mit den Anbietern abgerechnet.

    Garagenmiete:
    € 40,-- pro Monat

    Kaution:
    € 1.360,--

    frei ab 01.11.2021 - eventuell auch früher

    Ausstattung

    Küche:
    Wohnküche – Die aktuelle Küche gehört den Mietern und wird bei Auszug mitgenommen

    Bad:
    Helles Bad mit Badewanne, Dusche , WC und Waschtisch

    Bodenbeläge:
    im Erdgeschoss und im Nassbereich Fliesen, Schlafräume Laminat

    Fenster:
    Holzfenster mit Doppelverglasung

    Sonstiges

    Besichtigungen:
    Nur nach vorheriger Terminabsprache unter: 02828 92199 (Büro Emmerich-Elten), 02824-965211 (Büro Kalkar), 02871 2945633 (Büro Bocholt)

    Allgemein:
    Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Informatie voor Nederlanders:

    Wij spreken Nederlands!
    Daarnaast begeleiden wij Nederlanders niet alleen bij de aankoop van een huis in Duitsland en alles wat daarbij komt kijken maar ook bij de emigratie naar Duitsland. Neem gewoon contact met ons op en laat u informeren!

     

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    Rainer Elsmann Immobilien GmbH
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    Eltener Markt 15
    46446 Emmerich-Elten

    Ihr Kontakt

    Herr Rainer Elsmann
    Tel: +49 2828 92199
    info@elsmannimmobilien.de
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