Dornick: Freistehendes Einfamilienhaus für Handwerker direkt am Deich von Dornick gelegen

326823_2020723092342_0651.jpg
326823_2020625132837_0672.jpg
326823_2020625132929_0517.jpg
326823_2020625132903_0149.jpg
326823_2020625132855_0872.jpg
326823_2020625132859_0043.jpg
326823_2020625132920_0346.jpg
326823_2020625132912_0384.jpg
326823_2020625132916_0116.jpg
326823_2020625132907_0005.jpg
326823_2020625132850_0761.jpg
326823_2020625132846_0409.jpg
326823_2020625132924_0144.jpg
326823_2020625132933_0314.jpg
326823_2020625132841_0529.jpg

(Klicken zum vergrößern)

Preise

  • Kaufpreis85.000 EUR
  • Provision4,64% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Provision HinweisVermittlungsprovision 4 % zzgl. der gesetzl. MwSt.
  • Lage

  • Postleitzahl46446
  • OrtEmmerich - Dornick
  • StraßeDornicker Str. 1
  • LandDeutschland
  • BundeslandNordrhein-Westfalen
  • Regionaler ZusatzDornick
  • Objektzustand

    Flächen

  • Wohnflächeca. 150 m²
  • Grundstücksflächeca. 248 m²
  • Zimmer6
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer1
  • Ausstattung

  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • Objektkennung

  • System Objekt-Nr.326823
  • Weitere Angaben zum Objekt

    Infrastruktur

    Energieausweis

    Liegt zur Besichtigung vor

    Objektbeschreibung

    Im Schatten der Kirche von Emmerich – Dornick gelegen, direkt am Deich mit kilometerlangen Wanderwegen und Sicht auf den Rhein bzw. Rheinwiesen.

    Grundstück:
    ca.248 m²

    Kleiner Garten mit Terrasse sowie Sträuchern

    Baujahr:
    1890 - Leider nicht exakt bekannt

    Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten, jedoch Arbeit und Invest ! Packen SIE es an.

    Wohnfläche:
    ca. 150 m² zzgl. eventueller Ausbaureserve

    Erdgeschoss:
    Wohnesszimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Hauswirtschaftsraum, separater Raum für Fahrräder,…

    Dachgeschoss:
    4 Räume, Flur, Abstellraum – seit Jahren nur als Stauraum genutzt.

    Heizung:
    Gaszentralheizung, Leitungssystem wurde in den letzten Jahren angepasst
    Der Energieausweis ist beantragt.

    Die Immobilie bietet viele Möglichkeiten - allerdings muss diese saniert werden. Ideal für Handwerker die eine freistehende Immobilie in ländlicher Dorflage suchen !

    Kaufpreis:
    € 85.000,--

    Ausstattung

    Wohnzimmer:
    Geräumiger Wohnraum, separate Wohnküche

    Küche:
    Einbauküche mit elektrischen Geräten

    Badezimmer:
    Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch aus dem Jahre ca. 2013

    Schlafzimmer:
    1 Schlafzimmer im Erdgeschoss, mögliche weitere Schlafzimmer im Dachgeschoss

    Fenster:
    Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und teilweise Rollläden

    Sonstiges

    Übernahme:
    Nach Absprache mit dem Verkäufer

    Besichtigungen:
    Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer. Terminabsprache unter: 02828 92199 oder aus den Niederlanden 0031 26 495 4557.

    Provision:
    Vom Käufer ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision von 4 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis an die Rainer Elsmann Immobilien GmbH zu zahlen.

    Hinweis:
    Sind mehrere Kaufinteressenten für die Immobilie vorhanden, wird der Verkäufer seine Verkaufsentscheidung treffen. Der Makler wird diese den ausgewählten Käufer übermitteln. Wir weisen daraufhin, dass den Kaufinteressenten keine Schadensersatzansprüche zustehen weder gegen den Verkäufer noch gegen den Makler. Deshalb Vorsicht bei Vorleistungen (z.B. Gutachterkosten)

    Allgemein:
    Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Informatie voor Nederlanders:

    Wij spreken Nederlands!
    Daarnaast begeleiden wij Nederlanders niet alleen bij de aankoop van een huis in Duitsland en alles wat daarbij komt kijken maar ook bij de emigratie naar Duitsland. Neem gewoon contact met ons op en laat u informeren!

    Jetzt Kontakt aufnehmen

    Diese Immobilie ist genau das, was Sie gesucht haben? Dann fordern Sie jetzt weitere Informationen an.

    Anfrage starten

    Ihr Ansprechpartner
    Rainer Elsmann Immobilien GmbH
    Ihr Immobilienpartner vor Ort

    Eltener Markt 15
    46446 Emmerich-Elten

    Ihr Kontakt

    Herr Rainer Elsmann
    Tel: +49 2828 92199
    info@elsmannimmobilien.de
    Exposé teilen
    Schnellsuche
    ObjID
    Land
    Objekt...
    Ort
    Objektart
    Wohnfläche
    Bitte wählen Sie Ihre Suchkriterien.