Elten, zentral zum Ortskern mit guter Verkehrsanbindung. Das gemütliche Dorf am Fuße des Eltener Berges bietet gute Lokalitäten, Vereine von Sport bis Schützen und viele Wanderwege zum Erkunden der Umgebung. Radwege führen von Elten bis in die Niederlande und auch bis auf die andere Rheinseite Richtung Kleve und Nimwegen.

Kommen Sie und lernen Sie Elten von seinen schönsten Seiten kennen.

Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss des freistehenden Gebäudes steht zum Einzug bereit und kann nach Absprache übernommen werden.

Wohnfläche:
ca. 70 m² im Dachgeschoss

Einteilung:
Gemeinschaftlicher Eingangsbereich im Erdgeschoss
Diele, Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer sowie Badezimmer im Dachgeschoss

Badezimmer:
Modernes Badezimmer mit Badewanne mit Duschaufsatz, WC und Waschtisch

Küche:
Neuwertige Einbauküche mit elektrischen Geräten

Gemeinschschaftliche Räume:
Abstellplatz für Fahrrad sowie Anschlüsse für Waschmaschine

Außenbereich als Sitzfläche denkbar
Stellplatz für Auto vorhanden

Bodenbeläge:
Fliesen, Laminat

Fenster:
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung bzw. Dachflächenfenster

Die Wohnung kann leer oder teilmöbliert übernommen werden.

Miete:
€ 850,-- inkl. Stellplatz, Neben- und Heizkosten bei einer Person . Eine Abrechnung über die Neben- und Heizkosten erfolgt nicht.

Kaution:
€ 1700,--

Übernahme:
Nach Absprache mit dem Vermieter

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache

Allgemein:
Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Zeichnungen, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, oder eines Dritten. Die Benennungen der Räume/Zimmer beziehen sich auf die aktuelle Nutzung und ggf. nicht auf die baurechtlichen Genehmigungen. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Informatie voor Nederlanders:

Wij spreken Nederlands!
Daarnaast begeleiden wij Nederlanders niet alleen bij de aankoop van een huis in Duitsland en alles wat daarbij komt kijken maar ook bij de emigratie naar Duitsland. Neem gewoon contact met ons op en laat u informeren!