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Elten: Freistehendes Einfamilienhaus zur MIETE in Top-Lage!

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Preise

  • Kaltmiete
    1.500,00 Euro
  • Nebenkosten
    400,00 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja

Lage

  • Ort
    46446 Emmerich am Rhein (Elten)
  • Land
    Deutschland
  • Regionaler Zusatz
    Elten

Objektzustand

  • Baujahr
    1987

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 190,00 m²
  • Zimmer
    4,0
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Grundstücksfläche
    ca. 800 m²
  • Separates WC
    1

Objektkennung

  • System Objekt-Nr.
    350437

Energieausweis

  • ohne
    Liegt zur Besichtigung vor
  • Primärenergie
    Gas

Objektbeschreibung

  • In beliebter Lage in Hoch-Elten gelegen. Direkt am Waldrand mit vielen Wanderwegen,… Ruhige, gepflegte Umgebung mit hochwertigen Einfamilienhäusern,..

    Grundstück:
    ca. 800 m²

    Der Garten ist mit viel Liebe zum Detail mit großer, teilweise überdachter Terrasse, Rasenfläche, Teichanlage sowie Blumen und Sträucher angelegt. Der Mieter übernimmt die Gartenpflege – sollte diese nicht ausgeführt werden, wird auf Kosten des Mieters ein Gärtner die Arbeiten übernehmen.

    Baujahr:
    ca. 1987

    Die Immobilie wurde in massiver, solider Bauweise errichtet.

    Wohnfläche:
    ca. 190m² + ca. 100 m² Nutzfläche

    Erdgeschoss:
    Eingangsbereich mit WC, Wohn / Esszimmer, Wohnküche, Hauswirtschaftsraum

    Dachgeschoss:
    Hauptschlafzimmer mit Bad, Flur, 2 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum

    Untergeschoss:
    Gästezimmer, Flur, Dusche, Abstellraum

    Garage:
    PKW Garage sowie Stellplatz auf eigenem Grundstück

    Heizung:
    Gaszentralheizung - Der Energieausweis ist beantragt.

    Miete:
    € 1.500,-- pro Monat

    Nebenkosten:
    € 400,-- pro Monat inkl. Heizkosten

    Strom und Wasser werden direkt mit den Versorgern abgerechnet.

Sonstige Angaben

  • Besichtigungen:
    Terminabsprache unter 02828 92199

    Allgemein:
    Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Rainer Elsmann Immobilien GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Rainer Elsmann Immobilien GmbH.
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