• Emmerich-Elten: 02828-92199
  • Kalkar: 02824-965211
  • Bocholt: 02871-2945633
  • Anholt: 02874-902572
  • Droomhuis/NL: +31 26-4951666

Elten: seniorengerechte, moderne Wohnung zentral in Elten

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Preise

  • Kaltmiete
    582,50 Euro
  • Nebenkosten
    135,00 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Kaution
    1.165,00 Euro

Lage

  • Ort
    46446 Emmerich am Rhein (Elten)
  • Land
    Deutschland
  • Regionaler Zusatz
    Elten
  • Etage
    1

Objektzustand

  • Baujahr
    2017

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 65,00 m²
  • Zimmer
    2,0
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1

Ausstattung

  • Bad mit
    Dusche
  • Fahrradraum
    Ja

Objektkennung

  • System Objekt-Nr.
    346269

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    nach Absprache

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Endenergiebedarf
  • Energiebedarf
    13.10 kWh pro m² pro Jahr
  • Energieeffizienzklasse
    A+
  • Primärenergie
    Luftwärmepumpen
  • Baujahr
    2017

Objektbeschreibung

  • Wohnfläche:
    ca. 65 m²

    1. Obergeschoss: (Whg. 5)
    Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum – Loggia

    Küche:
    Die Einbauküche kann nach Absprache für € 3.000,-- übernommen werden.

    Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz sowie die Möglichkeit zur Nutzung eines Fahrradraumes.

    Miete:
    € 582,50 pro Monat

    Nebenkosten:
    € 135,-- inkl. Heizkosten

    Kaution:
    2 netto-Monatmieten

Sonstige Angaben

  • Übernahme:
    Nach Absprache mit dem Verkäufer

    Besichtigungen:
    Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer. Terminabsprache unter: 02828 92199 oder aus den Niederlanden 0031 26 495 4557.

    Provision:
    Vom Käufer ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision von 3 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis an die Rainer Elsmann Immobilien GmbH zu zahlen.

    Hinweis:
    Sind mehrere Kaufinteressenten für die Immobilie vorhanden, wird der Verkäufer seine Verkaufsentscheidung treffen. Der Makler wird diese den ausgewählten Käufer übermitteln. Wir weisen daraufhin, dass den Kaufinteressenten keine Schadensersatzansprüche zustehen weder gegen den Verkäufer noch gegen den Makler. Deshalb Vorsicht bei Vorleistungen (z.B. Gutachterkosten)

    Allgemein:
    Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Informatie voor Nederlanders:

    Wij spreken Nederlands!
    Daarnaast begeleiden wij Nederlanders niet alleen bij de aankoop van een huis in Duitsland en alles wat daarbij komt kijken maar ook bij de emigratie naar Duitsland. Neem gewoon contact met ons op en laat u informeren!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Rainer Elsmann Immobilien GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Rainer Elsmann Immobilien GmbH.
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