Elten: Zu vermieten moderne Büroeinheit mit Lagerhalle und Stellplätzen

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Preise

  • Kaltmiete4.000 EUR
  • Provision2,38 Nettokaltmieten inkl. 19 % MwSt.
  • Kaution2 Nettokaltmieten
  • Lage

  • Postleitzahl46446
  • OrtEmmerich - Elten
  • StraßeGroenland Str. 3
  • LandDeutschland
  • BundeslandNordrhein-Westfalen
  • Regionaler ZusatzElten
  • Objektzustand

    Flächen

  • Lager / Produktionsflächeca. 320 m²
  • Büroflächeca. 480 m²
  • Gesamtflächeca. 800 m²
  • Ausstattung

    Objektkennung

  • System Objekt-Nr.311436
  • Weitere Angaben zum Objekt

    Infrastruktur

    Energieausweis

    Liegt zur Besichtigung vor

    Objektbeschreibung

    Hier können Sie durchstarten...

    Die Immobilie liegt verkehrsgünstig an der A3 in Richtung Niederlande und Oberausen. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie Emmerich Stadt und auch Kleve.

    Neuwertige Gewerbehalle mit Büro- /Austellungsfläche und Lagehalle zu vermieten !

    Bei der Gewerbeliegenschaft handelt es sich um ein zweigeschossiges Bürogebäude mit angeschlossener Hallenfläche.
    Die ebenerdige Hallenfläche mit einer Größe von ca. 320 m² und die Büroetage mit einer Fläche von ca. 479 m² befinden sich auf einem gemeinsamen großen Grundstück mit befestigter Hoffläche.
    Die Deckenhöhe der Kalthalle beträgt ca. 4,50 m. Des Weiteren verfügt die Halle über ein elektrisches Rolltor und einem Hochregal bei Interesse.

    Kaltmiete: € 4.000,-- zzgl. Nebenkosten
    Gesamtfläche: ca. 800 m²
    Baujahr:

    Verfügbar nach Absprache

    Provision: 2,38 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.

     

     

    Ausstattung

    Weitere Ausstattung:

    * Starkstrom
    * ca. 4,50 m Deckenhöhe
    * elektrisches Rolltor
    * befestigte Außenfläche als Stellplätze vor und neben dem Gebäude von ca. 8 Stück
    * zusätzlicher Ausstellungsraum und Büroraum an der Halle mit WC
    * die Glasfronten sind mit Beschattung versehen
    * Serverraum, hochwertige Einbauküche

    Sonstiges

    Übernahme:
    Nach Absprache mit dem Verkäufer

    Besichtigungen:
    Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer. Terminabsprache unter: 02828 92199 oder aus den Niederlanden 0031 26 495 4557.

    Hinweis:
    Sind mehrere Kaufinteressenten für die Immobilie vorhanden, wird der Verkäufer seine Verkaufsentscheidung treffen. Der Makler wird diese den ausgewählten Käufer übermitteln. Wir weisen daraufhin, dass den Kaufinteressenten keine Schadensersatzansprüche zustehen weder gegen den Verkäufer noch gegen den Makler. Deshalb Vorsicht bei Vorleistungen (z.B. Gutachterkosten)

    Allgemein:
    Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Informatie voor Nederlanders:

    Wij spreken Nederlands!
    Daarnaast begeleiden wij Nederlanders niet alleen bij de aankoop van een huis in Duitsland en alles wat daarbij komt kijken maar ook bij de emigratie naar Duitsland. Neem gewoon contact met ons op en laat u informeren!

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    Ihr Ansprechpartner
    Rainer Elsmann Immobilien GmbH
    Ihr Immobilienpartner vor Ort

    Eltener Markt 15
    46446 Emmerich-Elten

    Ihr Kontakt

    Frau Nadine Bernink
    Tel: +49 2828 92199
    info@elsmannimmobilien.de
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