Emmerich: Ladenlokal in zentraler Innenstadtlage

Ladenlokal Außenansicht
Vorderansicht

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Preise

  • Kaltmiete654,50 EUR
  • Nebenkosten50 EUR
  • Provision2 netto-Kaltmieten zzgl. MwSt. von dem Mieter
  • Kaution1.309 EUR
  • Lage

  • Postleitzahl46446
  • OrtEmmerich
  • StraßeKaßstr. 48
  • LandDeutschland
  • BundeslandNordrhein-Westfalen
  • Objektzustand

  • Baujahr1972
  • Flächen

  • Gesamtflächeca. 65 m²
  • Ausstattung

    Objektkennung

  • System Objekt-Nr.331988
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab (Datum)01.04.2021
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 05.03.2027
    Energiebedarf 193.4 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Gas
    Effizienzklasse E
    Baujahr 2000

    Objektbeschreibung

    Dieses Ladenlokal befindet sich in der Emmericher Innenstadt.
    Große Fensterfronten bieten die Möglichkeit einer guten Außenwerbung, Ausstellfläche und gute Einsicht in den Innenbereich.

    Aufteilung:
    ein Raum mit abgetrenntem WC, ein Abstellraum im Kellergeschoss

    Fläche:
    ca. 64,75 m²

    Heizung:
    Gasheizung

    Kalt-Miete:
    € 654,50

    Nebenkosten:
    € 95,- pro Monat
    Strom wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet.

    Kaution:
    € 1.309,--

    Provision:
    2 Monatskaltmieten zzgl. gesetzlicher MWSt bei Vertragsabschluss durch Mieter zu leisten

    Auf Wunsch können Gerätschaften aus dem aktuellen Schumacher- und Schlüsselservice vom derzeitigen Mieter übernommen werden.

    verfügbar:
    ab 1.4.2021

    Sonstiges

    Besichtigungen:
    Nur nach vorheriger Terminabsprache. Terminabsprache unter: 02828 92199 oder aus den Niederlanden 0031 (0) 26 495 4557

    Allgemein:
    Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters oder eines Dritten. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Informatie voor Nederlanders:

    Wij spreken Nederlands!

    Daarnaast begeleiden wij Nederlands niet alleen bij de aankoop van een huis in Duitsland en alles wat daarbij komt kijken maar ook bij de emigratie naar Duitsland. Neem gewoon contact met ons op en laat u informeren!

     

     

     

     

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    Tel: +49 2828 92199
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