Emmerich: Freundliche Dachgeschosswohnung sucht ruhige Nachmieter

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Preise

  • Kaltmiete475 Euro
  • Nebenkosten240 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Kaution1.425 EUR
  • Garage/Stellplatz30 Euro
  • Lage

  • Postleitzahl46446
  • OrtEmmerich
  • StraßeSpeelberger Str. 152 - DG
  • LandDeutschland
  • BundeslandNordrhein-Westfalen
  • Objektzustand

  • Baujahr1977
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 92 m²
  • Zimmer4
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer3
  • Ausstattung

  • Bad mitWanne
  • BodenbelagLaminat, Vinyl
  • BefeuerungsartGas
  • StellplatzartGarage
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • AbstellraumJa
  • FahrradraumJa
  • Objektkennung

  • System Objekt-Nr.300284
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar absofort
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 24.10.2028
    Endenergiebedarf 164.8 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Gas
    Inkl. Warmwasser Ja
    Wesentliche Energieträger Gas
    Baujahr 2006

    Objektbeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage - ohne Lift - in einem ruhigen Vierparteienhaus. Eine gute Verkehrsanbindung, Geschäfte des täglichen Lebens sowie Schulen und Kindergärten zeichnen diese Wohnlage aus.

    Aufteilung:
    großzügiges Wohnzimmer, 3 Zimmer (davon eins als Durchgangszimmer), Küche (auf Wunsch könnte dort eine gebrauchte Küche vom Vermieter gestellt werden), Diele, Bad mit Badewanne
    Keller: eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Waschraum, gemeinschaftlicher Trockenraum, Fahrradkeller

    Preise:
    Miete: 475,- EUR
    Nebenkosten: 240,- EUR für bis zu zwei Personen (inkl. Heizung), jede weitere Person 20,- EUR
    Strom wird separat mit dem Anbieter abgerechnet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
    Eine eigene Garage kann ggf. für monatlich 30,- EUR angemietet werden.

    Kaution:
    3 Monatskaltmieten

    verfügbar ab sofort

    Sonstiges

    Besichtigungen:
    Terminabsprache unter 02828 92199

    Allgemein:
    Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.