Kalkar: Lagerhalle, Scheune, Büro und Ausstellungsfläche - mieten Sie nach Ihrem Bedarf !

Lagerhalle
Lagerhalle
Zufahrt

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Preise

  • Kaltmiete480 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Mietpreis/m²1,50 Euro
  • Provision2,38 Nettokaltmieten inkl. 19 % MwSt.
  • Lage

  • Postleitzahl47546
  • OrtKalkar
  • StraßeLoefsche Str. 19 a
  • LandDeutschland
  • BundeslandNordrhein-Westfalen
  • Regionaler ZusatzNeulouisendorf
  • Objektzustand

    Flächen

  • Lager / Produktionsflächeca. 320 m²
  • Gesamtflächeca. 320 m²
  • Ausstattung

    Objektkennung

  • System Objekt-Nr.301752
  • Weitere Angaben zum Objekt

    Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 10.07.2027
    Energiebedarf 277.4 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Elektrisch
    Effizienzklasse H
    Baujahr 2008

    Lage

    Unser Objekt liegt im Außenbereich von Kalkar im Ortsteil Neulouisendorf. Die komplette Adresse erhalten Sie auf Anfrage bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Neulouisendorf liegt nahe zur Autobahnauffahrt A 57 in Uedem ( Richtung Krefeld/ Köln bzw. Nimwegen/ Nl.), die Sie binnen weniger Autominuten erreichen können. Über die B67 erreichen Sie auch schnell die A 3 nach Oberhausen bzw. Arnheim.

    Objektbeschreibung

    Wir freuen uns, Ihnen eine Lagerhalle mit einer Nutzfläche von 320 m² anbieten zu dürfen. Die Deckenhöhe beträgt 2,50 m, ansteigend auf 3,15 m durch die Deckenschräge. Die Abmessungen für das Tor betragen 2,85 m in der Breite und 2,42 m in der Höhe. Des weiteren kann direkt daneben eine Scheune mit 400m² Grundfläche angemietet werden, die mehr Deckenhöhe aufweist als die Halle.

    Fläche:
    320 m²
    insgesamt sind 720 m² Lagerfläche möglich

    Auch hier beträgt der Mietpreis 1,50 € / m², jeweils zzgl. MWSt. und Nebenkosten, die individuell zu vereinbaren sind.

    Kaution:
    2 Kaltmieten, über Mietkautionssparbuch oder Bankmietbürgschaft.

    Sonstiges

    Übernahme:
    Nach Absprache mit dem Verkäufer

    Besichtigungen:
    Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer. Terminabsprache unter: 02828 92199 oder aus den Niederlanden 0031 26 495 4557.

    Hinweis:
    Sind mehrere Kaufinteressenten für die Immobilie vorhanden, wird der Verkäufer seine Verkaufsentscheidung treffen. Der Makler wird diese den ausgewählten Käufer übermitteln. Wir weisen daraufhin, dass den Kaufinteressenten keine Schadensersatzansprüche zustehen weder gegen den Verkäufer noch gegen den Makler. Deshalb Vorsicht bei Vorleistungen (z.B. Gutachterkosten)

    Allgemein:
    Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Informatie voor Nederlanders:

    Wij spreken Nederlands!
    Daarnaast begeleiden wij Nederlanders niet alleen bij de aankoop van een huis in Duitsland en alles wat daarbij komt kijken maar ook bij de emigratie naar Duitsland. Neem gewoon contact met ons op en laat u informeren!

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    Eltener Markt 15
    46446 Emmerich-Elten

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    Frau Hilke Möller
    Tel: +49 2828 92199
    info@elsmannimmobilien.de
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