• Emmerich-Elten: 02828-92199
  • Kalkar: 02824-965211
  • Anholt: 02874-902572
  • Droomhuis/NL: +31 26-4951666

Kalkar-Neulouisendorf: moderne Lagerhalle mit optional weiterer Halle - mieten Sie nach Bedarf !

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Preise

  • Kaltmiete
    799 Euro
  • Mietpreis pro m²
    2,50 Euro
  • Nebenkosten
    80 Euro
  • Provision
    provisionsfrei
  • Kaution
    -1597

Lage

  • Ort
    47546 Kalkar
  • Land
    Deutschland
  • Regionaler Zusatz
    Neulouisendorf

Objektzustand

  • Baujahr
    2008
  • Zustand
    Modernisiert

Flächen

  • Lager / Produktionsfläche
    ca. 319 m²
  • Gesamtfläche
    ca. 319 m²
  • Nutzfläche
    ca. 319 m²
  • Gewerbeeinheiten
    1

Objektkennung

  • System Objekt-Nr.
    368704

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    Objekt ist frei

Energieausweis

  • ohne
    Nicht erforderlich
  • Energiebedarf
    277.40 kWh pro m² pro Jahr
  • Baujahr
    2008

Lage

  • Unser Objekt liegt im Außenbereich von Kalkar im Ortsteil Neulouisendorf. Die komplette Adresse erhalten Sie auf Anfrage bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Neulouisendorf liegt nahe zur Autobahnauffahrt A 57 in Uedem ( Richtung Krefeld/ Köln bzw. Nimwegen/ Nl.), die Sie binnen weniger Autominuten erreichen können. Über die B67 erreichen Sie auch schnell die A 3 nach Oberhausen bzw. Arnheim.

    Bitte beachten Sie: da die Hallen sich im Außenbereich befinden, schreibt der Kreis Kleve nur eine kleine Zahl parkender PKWs vor.
    Dies gilt es im Einzelgespräch zu ermitteln.

Objektbeschreibung

  • Wir freuen uns, Ihnen eine Lagerhalle mit einer Nutzfläche von 319,40 m² anbieten zu dürfen (Preis 2,50 €/ m²).
    Die Deckenhöhe beträgt 2,50 m, ansteigend auf 3,15 m durch die Deckenschräge.
    Die Abmessungen für das Tor betragen 2,90 m in der Breite und 2,43 m in der Höhe.
    Des weiteren kann direkt daneben eine noch größere Halle mit 400 m² Grundfläche angemietet werden (Preis 3,50 €/ m²), die mehr Deckenhöhe aufweist als diese Halle.
    Bitte kontaktieren Sie unser Büro unter der 02828-92199.

    Das Gelände, als auch die Hallen werden videoüberwacht.
    2 Toiletten stehen den Mietern der Hallen gemeinschaftlich zur Verfügung.

    Fläche:
    319,40 m²

    Nebenkosten
    ca. 80,- €
    Strom rechnet der Mieter selbst mit dem Versorger ab.
    Die Halle wird nicht beheizt.

    Kaution:
    2 Kaltmieten, über Mietkautionssparbuch oder Bankmietbürgschaft.

Sonstige Angaben

  • Übernahme:
    Nach Absprache mit dem Vermieter.

    Besichtigungen:
    Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Vermieter. Terminabsprache unter: 02824-965211 (Büro Kalkar), 02828 92199 (Hauptbüro Emmerich-Elten), oder aus den Niederlanden 0031 26 495 4557.

    Hinweis:
    Sind mehrere Mietinteressenten für die Immobilie vorhanden, wird der Vermieter seine Vermietungsentscheidung treffen. Der Makler wird diese den ausgewählten Mietern übermitteln. Wir weisen daraufhin, dass den Mietinteressenten keine Schadensersatzansprüche zustehen, weder gegen den Verkäufer, noch gegen den Makler. Deshalb Vorsicht bei Vorleistungen (z.B. Gutachterkosten)

    Allgemein:
    Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, oder eines Dritten. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Informatie voor Nederlanders:

    Wij spreken Nederlands!
    Daarnaast begeleiden wij Nederlanders niet alleen bij de aankoop van een huis in Duitsland en alles wat daarbij komt kijken maar ook bij de emigratie naar Duitsland. Neem gewoon contact met ons op en laat u informeren!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Rainer Elsmann Immobilien GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Rainer Elsmann Immobilien GmbH.
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Frau Hilke Möller
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