Kleve-Reichswalde: Doppelhaushälfte in beliebter, ruhiger Lage

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Preise

  • Kaltmiete900 EUR
  • Nebenkosten100 EUR
  • Kaution1.800 EUR
  • Lage

  • Postleitzahl47533
  • OrtKleve
  • StraßeMönnekenwald 3
  • LandDeutschland
  • BundeslandNordrhein-Westfalen
  • Regionaler ZusatzReichswalde
  • Objektzustand

  • Baujahr1952
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 100 m²
  • Grundstücksflächeca. 1.050 m²
  • Zimmer5
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer4
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche, Fenster(n)
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • AbstellraumJa
  • RollladenJa
  • Objektkennung

  • System Objekt-Nr.328459
  • Weitere Angaben zum Objekt

    Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 4.2.2019
    Energiebedarf 344.9 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Gas

    Objektbeschreibung

    Die Lage besticht durch Ruhe und eine gute Anbindung Richtung Kleve Oberstadt / City sowie Goch, Autobahn ,......

    Die Doppelhaushälfte wurde in den letzten Monaten komplett renoviert und wird bis zum 1.10.2020 fertiggestellt.
    Freuen SIE sich auf ein Erstbezug nach der Renovierung.

    Grundstück: ca. 1.050 m²

    Die Terrassen und Zuwegungen zur Garage sowie Garten werden vom Vermieter angelegt. Die Anlage der Gartenanlage kann der Mieter nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen gestalten.
    Die Liebe zum Garten und dessen Unterhaltung ist dem Vermieter sehr wichtig.

    Baujahr:
    ca. 1952

    Wohnfläche:
    ca. 100 m²

    Erdgeschoss:
    Wohn / Esszimmer, Küche, Abstellschrank, Flur, Büro oder kleines Schlafzimmer, Badezimmer

    Dachgeschoss:
    Flur, 4 Räume als mögliche Schlafzimmer, Ankleide, Büro etc.

    Keller: Stauraum, Standort Heizung – zusätzliche Kelleraußentreppe

    Spitzboden:
    Stauraum

    Wohn/Esszimmer:
    Heller Wohnbereich mit Zugang zum Garten

    Küche:
    Alle Küchenanschlüsse für eine moderne Küche – halboffen zum Wohnbereich gestaltet.

    Bad:
    Große Dusche, WC und Waschtischanlage in modernem Stil.

    Fenster:
    Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden

    Bodenbeläge:
    Fliesen, Laminat Heizung: Gasheizung

    Garage:
    PKW Garage sowie Stellplatz auf dem eigenen Grundstück

    Miete: € 900,--
    Nebenkosten: € 100,--
    Gas/Wasser/Strom: Verbrauchskosten rechnet der Mieter direkt mit dem Lieferanten ab.

    Kaution:
    2 Monatskaltmieten

    Bezug:
    ab frühstens 1.10.2020

    Sonstiges

    Besichtigungen:
    Terminabsprache unter 02828 92199

    Allgemein:
    Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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    Herr Rainer Elsmann
    Tel: +49 2828 92199
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