Zum Inhalt springen

Service

So begleiten wir Sie beim Immobilienverkauf

Alle ansehen

Warum sich der Verkauf mit einem Makler lohnt

Natürlich klingt es verlockend, die Maklerprovision zu sparen und Ihre Immobilie selbst zu verkaufen. Schließlich kennen Sie Ihr Zuhause besser als jeder andere – und die Vorstellung, den gesamten Verkaufsprozess selbst zu steuern, ist zunächst sehr reizvoll.

Unsere Erfahrung zeigt jedoch: Privat verkaufte Immobilien bleiben häufig länger auf dem Markt und werden am Ende unter ihrem tatsächlichen Wert verkauft. Gründe dafür sind oft fehlende Marktkenntnis, eine unklare Preisstrategie oder eine unzureichende Präsentation.

Mit Rainer Elsmann Immobilien vermeiden Sie genau das. Wir kennen den regionalen Markt bis ins Detail, entwickeln eine zielgerichtete Vermarktungsstrategie und setzen Ihre Immobilie professionell in Szene – online wie offline. Vom ersten Eindruck bis zur Vertragsverhandlung kümmern wir uns um alle Schritte, die den Verkaufserfolg ausmachen.

So stellen wir sicher, dass Sie nicht nur schnell, sondern auch zum bestmöglichen Preis verkaufen – transparent, stressfrei und mit der Sicherheit erfahrener Makler an Ihrer Seite.

Fachwissen, Netzwerk und Rundum-Betreuung – für Ihren erfolgreichen Verkauf

Ein Immobilienverkauf ist komplex – von der realistischen Preisgestaltung über die richtige Präsentation bis hin zu rechtlichen Details. Genau hier kommt unsere Erfahrung ins Spiel: Mit fundiertem Fachwissen, starken regionalen Kontakten und den passenden Ressourcen sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie die Aufmerksamkeit bekommt, die sie verdient.

Ob professionelle Fotos, aussagekräftige Exposés oder gezielte Marketingstrategien – wir setzen alle Hebel in Bewegung, um Ihr Objekt optimal zu vermarkten und den bestmöglichen Preis zu erzielen. Dabei übernehmen wir selbstverständlich auch die organisatorischen und rechtlichen Aufgaben, die beim Verkauf schnell zur Herausforderung werden können.

Kurz gesagt: Wir kümmern uns um alles – von der Vorbereitung bis zum erfolgreichen Abschluss.
So können Sie sich entspannt zurücklehnen, während wir dafür sorgen, dass Ihr Immobilienverkauf reibungslos, sicher und mit optimalem Ergebnis verläuft.

Warum das Team von Elsmann Immobilien Ihr starker Partner beim Immobilienverkauf ist

Wir versprechen Ihnen keine Wunder und auch nicht, dass Ihre Immobilie innerhalb von 24 Stunden verkauft wird oder dass bereits zehn Interessenten auf Ihr Haus warten. Stattdessen geben wir Ihnen unser Wort: Wir werden Ihr Kapital – Ihre Immobilie – mit größter Sorgfalt, Engagement und Schnelligkeit zu einem marktgerechten Preis verkaufen.

Mit unserer langjährigen Erfahrung und dem nötigen Verhandlungsgeschick setzen wir alles daran, das bestmögliche Ergebnis für Sie zu erzielen. Warum es sich lohnt, beim Verkauf Ihrer Immobilie auf Experten zu setzen, erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch – selbstverständlich völlig unverbindlich.

Wir freuen uns darauf, Sie in einem unserer Büros in Emmerich, Kalkar, Anholt oder im zuständigen Droomhuis-Büro für Immobilien in den Niederlanden willkommen zu heißen. Kontaktieren Sie uns noch heute!

Unsere Erfahrung und Expertise garantieren Ihnen:

  • Schnellen Verkauf: Wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobilie – zum bestmöglichen Preis.
  • Sicherheit: Wir begleiten Sie Schritt für Schritt und sorgen für einen rechtskonformen Verkauf.
  • Komfort: Lehnen Sie sich zurück – wir kümmern uns um alle Aufgaben rund um den Verkauf.

Was sagen unsere Kunden

Zufriedene Kunden sind unser größtes Lob! Hier finden Sie Bewertungen unserer Kunden und unsere Auszeichnungen. Lassen Sie sich von Ihren positiven Stimmen überzeugen und erfahren Sie mehr über unsere Leistungen aus erster Hand.

Alle ansehen

Unsere Referenzen

Erfolgreich vermittelte Immobilien

Alle ansehen

Wissenswertes zum Immobilien-Verkauf

Alle ansehen

FAQ

Häufig gestellte Fragen unserer Kunden

Alle ansehen
Wie lange dauert es, bis mein Haus verkauft ist?

Die Dauer des Hausverkaufs kann von verschiedenen Faktoren abhängen, wie dem Zustand des Hauses, der Lage, dem aktuellen Immobilienmarkt und der gewählten Verkaufsstrategie. In der Regel kann es zwischen einigen Wochen bis hin zu mehreren Monaten dauern, bis ein Haus verkauft ist.

Modernisierung oder "Verkauf an Bastler"?

Renovierungen und Modernisierungenkönnen den Wert Ihrer Immobilie erheblich steigern und mehr potenzielle Käufer ansprechen. Dazu gehören kosmetische Verbesserungen wie frische Farbe und neue Bodenbeläge, Modernisierung von Küche und Badezimmer, energieeffiziente Upgrades, Straßenansicht und Landschaftsgestaltung, Reparaturen und Wartung, professionelle Reinigung, Home Staging und Inspektionen. In allen Fällen ist es ratsam, mit einem Immobilienexperten zu sprechen, um die besten Optionen für Ihren spezifischen Fall zu ermitteln und den Return on Investment zu maximieren.

Mit oder ohne Makler verkaufen?

Die Entscheidung, ob Sie Ihre Immobilie mit oder ohne Makler verkaufen möchten, hängt von Ihren persönlichen Präferenzen, Ihrer Erfahrung im Immobilienmarkt und Ihrer Verfügbarkeit für den Verkaufsprozess ab. Ein Makler kann Ihnen professionelle Unterstützung, Marktkenntnisse, Zeitersparnis und Zugang zu professionellen Netzwerken bieten. Letztendlich sollten Sie die Vor- und Nachteile abwägen und die Option wählen, die am besten zu Ihren Bedürfnissen und Zielen passt.

Was passiert, wenn sich die Partner nach der Scheidung nicht über die Aufteilung der Immobilie einigen können?

Wenn sich die Partner nach der Scheidung nicht über die Aufteilung der Immobilie einigen können, kann dies zu rechtlichen Auseinandersetzungen führen. In diesem Fall können verschiedene Schritte unternommen werden:

  1. Mediation: Die Partner können einen Mediator einschalten, um bei der Lösung ihrer Meinungsverschiedenheiten zu helfen. Ein Mediator ist eine neutrale Person, die dabei unterstützt, eine Einigung zu erzielen, die für beide Parteien akzeptabel ist.

  2. Gerichtsverfahren: Wenn eine Einigung durch Verhandlungen oder Mediation nicht erzielt werden kann, kann einer der Partner rechtliche Schritte einleiten, indem er vor Gericht geht. Das Gericht wird dann die Angelegenheit prüfen und eine Entscheidung treffen, wie die Immobilie aufgeteilt wird.

  3. Verkauf der Immobilie: In einigen Fällen kann das Gericht entscheiden, dass die Immobilie verkauft und der Erlös aufgeteilt wird, wenn die Partner sich nicht einigen können.

Rechtliche Verfahren können kosten- und zeitintensiv sein und sind oft mit emotionalem Stress verbunden. Es ist daher ratsam, alternative Wege zur Konfliktlösung zu suchen und professionellen Rat einzuholen, um die besten Optionen zu finden.

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies kö{ "statusCode": 500, "error": { "type": "SERVER_ERROR", "description": "ERROR: Undefined property: WhichBrowser\\Model\\Device::$model on line 282 in file \/var\/www\/vhosts\/elsmannimmobilien.de\/src\/Domain\/Request\/Utils\/TwigRenderer.php." } }