Naar inhoud springen

Service

Zo begeleiden wij u bij de verkoop van onroerend goed

Alles bekijken

Waarom het de moeite loont om met een makelaar te verkopen

Het klinkt natuurlijk aantrekkelijk om de makelaarscommissie te besparen en uw woning zelf te verkopen. U kent uw huis immers beter dan wie dan ook – en het idee om het hele verkoopproces zelf te regelen, is in eerste instantie erg aantrekkelijk.

Onze ervaring leert echter dat particulier verkochte woningen vaak langer op de markt blijven staan en uiteindelijk onder hun werkelijke waarde worden verkocht. Redenen hiervoor zijn vaak een gebrek aan marktkennis, een onduidelijke prijsstrategie of een ontoereikende presentatie.

Met Rainer Elsmann Immobilien voorkomt u precies dat. Wij kennen de regionale markt tot in detail, ontwikkelen een doelgerichte marketingstrategie en presenteren uw woning op professionele wijze – zowel online als offline. Van de eerste indruk tot de contractonderhandelingen: wij zorgen voor alle stappen die bepalend zijn voor het succes van de verkoop.

Zo zorgen we ervoor dat u niet alleen snel verkoopt, maar ook tegen de best mogelijke prijs – transparant, zonder stress en met de zekerheid van ervaren makelaars aan uw zijde.

Vakkennis, netwerk en volledige begeleiding – voor een succesvolle verkoop

De verkoop van onroerend goed is complex – van een realistische prijsbepaling en de juiste presentatie tot juridische details. Hier komt onze ervaring om de hoek kijken: met gedegen vakkennis, sterke regionale contacten en de juiste middelen zorgen wij ervoor dat uw onroerend goed de aandacht krijgt die het verdient.

Of het nu gaat om professionele foto's, veelzeggende exposés of gerichte marketingstrategieën – wij zetten alles in het werk om uw object optimaal op de markt te brengen en de best mogelijke prijs te behalen. Uiteraard nemen wij ook de organisatorische en juridische taken op ons, die bij de verkoop al snel een uitdaging kunnen worden.

Kortom: wij zorgen voor alles – van de voorbereiding tot de succesvolle afronding.
Zo kunt u achterover leunen terwijl wij ervoor zorgen dat de verkoop van uw onroerend goed soepel, veilig en met een optimaal resultaat verloopt.

Waarom het team van Elsmann Immobilien uw sterke partner is bij de verkoop van onroerend goed

Wij beloven u geen wonderen en ook niet dat uw woning binnen 24 uur verkocht zal zijn of dat er al tien geïnteresseerden op uw huis wachten. In plaats daarvan geven wij u ons woord: wij zullen uw kapitaal – uw woning – met de grootste zorg, toewijding en snelheid verkopen tegen een marktconforme prijs.

Met onze jarenlange ervaring en de nodige onderhandelingsvaardigheden doen we er alles aan om het best mogelijke resultaat voor u te behalen. Waarom het de moeite waard is om bij de verkoop van uw woning op experts te vertrouwen, leggen we u graag uit in een persoonlijk adviesgesprek – uiteraard geheel vrijblijvend.

We kijken ernaar uit u te verwelkomen in een van onze kantoren in Emmerich, Kalkar, Anholt of in het verantwoordelijke Droomhuis-kantoor voor onroerend goed in Nederland. Neem vandaag nog contact met ons op!

Onze ervaring en expertise garanderen u:

  • Snelle verkoop: wij vinden de juiste koper voor uw onroerend goed – tegen de best mogelijke prijs.
  • Zekerheid: wij begeleiden u stap voor stap en zorgen voor een verkoop die aan alle wettelijke vereisten voldoet.
  • Comfort: leun achterover – wij zorgen voor alle taken rondom de verkoop.

Wat zeggen onze klanten

Tevreden klanten zijn onze grootste beloning! Hier vindt u beoordelingen van onze klanten en onze onderscheidingen. Laat u overtuigen door hun positieve reacties en kom uit eerste hand meer te weten over onze diensten.

Alles bekijken

Onze referenties

Succesvol bemiddelde onroerende goederen

Alles bekijken

Wetenswaardigheden over de verkoop van onroerend goed

Alles bekijken

Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen van onze klanten

Alles bekijken
Hoe lang duurt het voordat mijn huis verkocht is?

De duur van de verkoop van een huis kan afhangen van verschillende factoren, zoals de staat van het huis, de locatie, de huidige vastgoedmarkt en de gekozen verkoopstrategie. Over het algemeen kan het enkele weken tot meerdere maanden duren voordat een huis is verkocht.

Modernisering of "verkoop aan hobbyisten"?

Renovaties en moderniseringen kunnen de waarde van uw woning aanzienlijk verhogen en meer potentiële kopers aantrekken. Hieronder vallen cosmetische verbeteringen zoals een nieuwe verflaag en nieuwe vloerbedekking, modernisering van keuken en badkamer, energiezuinige upgrades, uitstraling en landschapsarchitectuur, reparaties en onderhoud, professionele schoonmaak, home staging en inspecties. In alle gevallen is het raadzaam om met een vastgoedexpert te praten om de beste opties voor uw specifieke situatie te bepalen en het rendement op uw investering te maximaliseren.

Verkopen met of zonder makelaar?

De beslissing om uw woning met of zonder makelaar te verkopen, hangt af van uw persoonlijke voorkeuren, uw ervaring op de vastgoedmarkt en uw beschikbaarheid voor het verkoopproces. Een makelaar kan u professionele ondersteuning, marktkennis, tijdwinst en toegang tot professionele netwerken bieden. Uiteindelijk moet u de voor- en nadelen afwegen en de optie kiezen die het beste bij uw behoeften en doelstellingen past.

Wat gebeurt er als de partners na de scheiding geen overeenstemming kunnen bereiken over de verdeling van het onroerend goed?

Als de partners na de scheiding geen overeenstemming kunnen bereiken over de verdeling van het onroerend goed, kan dit leiden tot juridische geschillen. In dat geval kunnen verschillende stappen worden ondernomen:

  1. Bemiddeling: de partners kunnen een bemiddelaar inschakelen om hen te helpen hun meningsverschillen op te lossen. Een bemiddelaar is een neutrale persoon die helpt om een overeenkomst te bereiken die voor beide partijen aanvaardbaar is.

  2. Gerechtelijke procedure: Als er geen overeenstemming kan worden bereikt door middel van onderhandelingen of bemiddeling, kan een van de partners juridische stappen ondernemen door naar de rechter te stappen. De rechter zal de zaak dan onderzoeken en een beslissing nemen over de verdeling van het onroerend goed.

  3. Verkoop van het onroerend goed: in sommige gevallen kan de rechtbank besluiten dat het onroerend goed wordt verkocht en de opbrengst wordt verdeeld als de partners geen overeenstemming kunnen bereiken.

Juridische procedures kunnen kostbaar en tijdrovend zijn en gaan vaak gepaard met emotionele stress. Het is daarom raadzaam om alternatieve manieren te zoeken om het conflict op te lossen en professioneel advies in te winnen om de beste opties te vinden.

Wij gebruiken cookies 🍪

Wij gebruiken cookies om bijvoorbeeld functies voor sociale media aan te bieden of het bezoek aan onze website te analyseren. Door onze website te blijven gebruiken, geeft u toestemming voor onze cookies. Om door te gaan, moet u een keuze maken.

Meer informatie over gegevensbescherming en cookies vindt u in onze