Das Objekt
Sie möchten eine Gewerbefläche mit hoher Sichtbarkeit? Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür? Oder eher eine kompakte Büroeinheit?
Diese Immobilie bietet Ihnen mehrere flexible Nutzungsmöglichkeiten – ganz nach Ihrem Bedarf.
Die Lage verfügt über große Frequenz auf Grund der Nachbarschaft aus Tankstelle, Bahnhof, Apotheke, Autohäusern, MC Donalds etc. Reihen Sie sich ein und bekommen Sie Kunden vor die Haustüre geliefert.
Halle mit ca. 350m² Fläche – Fronteingang
Neuwertige WC Anlage ( D / H )
Hallenheizung
mit 5-6 Stellplätzen
Kaltmiete:
€ 1.700,-- zzgl.
Nebenkosten:
€ 350,-- je nach Verbrauch
Auf Wunsch kann auch eine anliegende Bürofläche von ca. 55 m² zusätzlich angemietet werden. Es handelt sich um einen großen Raum – könnte unterteilt werden – eigene WC Anlage sowie eigenen Eingang. Eine große Doppeltüre kann die Bereiche verbinden. Zu der Büroeinheit gehören 2 Stellplätze.
Diese Einheit kann auch separat - ohne Halle - angemietet werden.
Kaltmiete für Bürofläche:
€ 600,--
Nebenkosten
€ 250,-- nach Verbrauch
Kaution:
3 Monatskaltmieten
Provision:
2 Montatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Fragen ? Gerne ! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Objektdaten
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Objektnummer
RE1150
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Objektart
Halle
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Ort
Emmerich
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 450 m²
Preise
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Kaltmiete
1.700 €
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Nebenkosten
350 €
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Außenprovision
2 Montatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer
Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer. Terminabsprache unter: +49 2828 92199 (Büro Emmerich-Elten), +49 2824-965211 (Büro Kalkar), +49 2874 902572 (Büro Isselburg-Bocholt)
Allgemein:
Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Zeichnungen, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Die Benennungen der Räume/Zimmer beziehen sich auf die aktuelle Nutzung und ggf. nicht auf die baurechtlichen Genehmigungen. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Informatie voor Nederlanders:
Wij spreken Nederlands!
Daarnaast begeleiden wij Nederlanders niet alleen bij de aankoop van een huis in Duitsland en alles wat daarbij komt kijken maar ook bij de emigratie naar Duitsland. Neem gewoon contact met ons op en laat u informeren!
Büro Emmerich
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