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Das Objekt
Für detailierte Informationen schauen Sie auf: www.parcganuenta.nl/Gildehuis
Für Fragen oder Besichtigungstermine nehmen Sie bitte direkt Kontakt aufnehmen mit:
B&B Vastgoedontwikkeling B.V. Ede
Ihr Ansprechpartner: Evert van der Beek
Tel: +31 318 611 351
Mobil: +31 62251854531
evert@benbvastgoedontwikkeling.nl
www.parcganuenta.nl
Traditionell und nachhaltig errichtete Stadtvilla, Betonwände und -böden, traditionelles Mauerwerk, hochwertige Isolierung und Verarbeitung, langlebige Fassadenholzarbeiten, Kunststoffrahmen, Fenster, Türen und Dachrinnen der Marke A, Sanitärobjekte/Hähne und Küche der Marke A. 1 überdachten Parkplatz mit Sonnekollektoren an der Villa.
(Die obigen Fotos geben einen guten Eindruck von der Stadtvilla, sind aber keine 1 zu 1 Darstellung).
Die Villa ist mit einem ICY-Alarm und einem intelligenten ICY-Thermostat mit Zubehör ausgestattet, das mit dem Zentralheizungskessel und der Fußbodenheizung, den Rauchmeldern und dem Gasfeuer über das Reservierungssystem verbunden ist. Dadurch kann das Ferienhaus rund um die Uhr vom Hausmeister fernüberwacht werden, was unter anderem einen unnötigen Energieverbrauch bei Nichtgebrauch verhindert. Im Falle eines Unglücks, eines Einbruchs, eines Heizungsausfalls oder einer Störung wird die Parkverwaltung automatisch benachrichtigt und kümmert sich um die weitere Vorgehensweise.
Erdgeschoss: Geräumiger Eingangsbereich mit Gästetoilette, optional erweiterbar um einen Kleiderschrank. Treppe in der Halle. Geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern mit Blick auf den Garten. Geräumige Veranda mit luxuriösem Sitzbereich. Luxuriöse offene Küche mit separatem Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und großem Kühlschrank. Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss, geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad mit WC, Doppelwaschbecken und begehbarer Dusche.
Erster Stock: Drei geräumige Doppelschlafzimmer mit 3 Bädern. Zwei Bäder mit Toilette, Doppelwaschbecken und begehbarer Dusche, das andere Bad hat eine Badewanne. Fußbodenheizung auf der gesamten Etage.
2. Stock: Zwei geräumige Doppelschlafzimmer, separate Toilette, finnische Sauna und Zentralheizungsboiler.
Garten: Garten mit Rasen und Bepflanzung. 1 überdachten Parkplatz mit Sonnenkollektoren am Haus.
Alle unsere Ferienhäuser wurden mit dem Energielabel A gebaut und sind mit Sonnenkollektoren ausgestattet. Klicken Sie hier für weitere Informationen über die Mietmöglichkeiten dieser Immobilie.
Heizung:
Gasheizung mit Hybrid-Wärmepumpte
Kaufpreis:
270 m² = € 680.000,--
271 m² = € 715.000,--
Die angegebenen Preis verstehen sich ohne 21 % MwSt.; erstattungsfähig im Falle einer Kombination von Eigennutzung und Vermietung
Objektdaten
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Objektnummer
362845
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Objektart
Ferienhaus
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Ort
Colijnsplaat
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Zustand
Erstbezug
Zimmer
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Zimmer
7
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Schlafzimmer
6
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Badezimmer
4
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 271 m²
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Wohnfläche
ca. 184 m²
Preise
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Kaufpreis
680.000 €
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Besichtigungen:
Terminabsprachen bitte mit den jeweiligen Kontaktpersonen/Maklern abstimmen. Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer.
Allgemein:
Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des entsprechenden Makler oder eines Dritten.
Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Büro Emmerich
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