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Das Objekt
Für detailierte Informationen schauen Sie auf: www.parcganuenta.nl
Für Fragen oder Besichtigungstermine nehmen Sie bitte direkt Kontakt aufnehmen mit:
B&B Vastgoedontwikkeling B.V. Ede
Ihr Ansprechpartner: Evert van der Beek
Tel: +31 318 611 351
Mobil: +31 62251854531
evert@benbvastgoedontwikkeling.nl
www.parcganuenta.nl
Diese nachhaltig und energieeffizient gebaute, freistehende Ferienvilla ist komplett eingerichtet und möbliert und bietet Platz für 10 Personen. Die Villa ist bezugsfertig und mit vielen Extras ausgestattet. Es handelt sich um die Hausnummer 41, die sich hier im Park befindet.
- Grundstücksgröße 450 m2
- Netto-Wohnfläche 156 m2
- Tiefer Garten in Südwestlage mit Bepflanzung, Gartenzaun (umzäunter Garten) und Terrassenüberdachung mit viel Privatsphäre.
- Abschließbarer Fahrradabstellraum 2x3 m.
- 2 Parkplätze mit E-Ladestation für eigene Autos auf dem Grundstück.
Das Haus steht auf einem Betonpfahlfundament und verfügt über Außen- und Innenwände aus Beton. Die Fassade besteht aus traditionellem Mauerwerk mit hochwertiger Fassadendämmung.
Ausstatung
- Kunststofffensterrahmen, Außentüren und Dachrinnen
- Zusätzliche Isolierung mit ISObooster
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im 1. Stock
- Jeder Raum verfügt über einen eigenen Thermostat
- 12 Sonnenkollektoren auf dem Dach
- Eigener Glasfaseranschluss und eigener WLAN-Router
- Alarmanlage, Rauchmelder und elektronische Zugangssperren (keyless entry)
- Fliesen im Erdgeschoss
- Hochwertiger PVC-Bodenbelag im 1. und 2. Stock
Erdgeschoss
Eingangsbereich mit Garderobe. Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, luxuriöser offener Küche mit separater Spülinsel. Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC.
Wellnessbereich mit 10-Personen-finnischer Sauna, separater Dusche mit Sonnendusche und WC.
Vom Wellnessbereich hat man direkten Zugang zur Terrasse.
1. Etage
Vier großzügige Schlafzimmer für jeweils 2 Personen.
Zwei luxuriöse Badezimmer mit Dusche, davon eines mit Whirlpool.
Waschraum für Waschmaschine und Trockner. Ausklappbare Treppe zum Dachboden (abschließbar für den Eigentümer).
Dachboden
Zugang über eine Bodentreppe (für den Eigentümer abschließbar)
Garten
Großer, vollständig umzäunter Garten mit Rasenfläche und Bepflanzung. Der Garten verfügt über ein großes Trampolin und eine Sonnenterrasse im hinteren Bereich. 2 Parkplätze vor dem Haus.
Alle Ferienhäuser sind gemäß Energieeffizienzklasse A gebaut.
Klicken Sie hier für weitere Informationen zu den Vermietungsmöglichkeiten dieser Immobilie.
(Hinweis: Die 21%ige Mehrwertsteuer kann bei der Anmietung zusätzlich zur Eigennutzung zurückgefordert werden - weitere Informationen hierzu finden Sie auf der Verkaufswebsite oder werden auf Anfrage per E-Mail zugesandt).
Objektdaten
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Objektnummer
382186
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Objektart
Haus
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Ort
Colijnsplaat
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Zustand
Erstbezug
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
5
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Badezimmer
3
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 450 m²
-
Wohnfläche
ca. 156 m²
Preise
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Kaufpreis
1.000.000 €
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Besichtigungen:
Terminabsprachen bitte mit den jeweiligen Kontaktpersonen/Maklern abstimmen. Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer.
Allgemein:
Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des entsprechenden Makler oder eines Dritten.
Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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